Дело N 2-654\10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2010 года
Среднеахтубинский райсуд Волгоградской области в составе :
Председательствующего судьи : Овсиенко И.В.
При секретаре : Лаптиевой А.С.
рассмотрев в р.п. Средняя Ахтуба в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конопатовой Н.М. к администрации Среднеахтубинского муниципального района о включении в состав наследственного имущества здания котельной,
УСТАНОВИЛ:
Дата обезличена года умер К., проживавший до дня своей смерти по адресу : ....
Его жена - Конопатова Н.М. обратилась в суд с иском к администрации Среднеахтубинского муниципального района, в котором просила включить в состав наследственного имущества умершего Дата обезличена года К. здание котельной площадью 91,8 кв.м. и земельный участок площадью 153 кв.м., расположенные по адресу : ..., в обоснование своего иска указывая на то, что после смерти её супруга открылось наследство в виде здания котельной площадью 91,8 кв.м. и земельного участка площадью 153 кв.м., расположенных по адресу : .... Указанное имущество Конопатов В.Ю. приобрёл на основании договора купли-продажи муниципального имущества по результатам аукциона от Дата обезличена года за 10 000 рублей. На основании распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Среднеахтубинского района Номер обезличенр от Дата обезличена года, здание бывшей котельной площадью 91,8 кв.м. и земельный участок площадью 153 кв.м., расположенные по адресу : ..., были проданы К. Согласно справки Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Среднеахтубинского района от Дата обезличена года, окончательный расчёт за данное здание был произведён К. Дата обезличена года. С Дата обезличена года и до дня своей смерти К. пользовался и владел указанным имуществом, производил текущий и капитальный ремонт. Своевременно К. право собственности на указанные объекты недвижимости не зарегистрировал, в связи с чем, она не может принять наследство. Полагает, что вышеуказанное имущество в соответствии со ст. 1112 ГК РФ является наследственной массой.
Решением Среднеахтубинского райсуда Волгоградской области от Дата обезличена года в иске Конопатовой Н.М. к администрации Среднеахтубинского муниципального района о включении в состав наследственного имущества К., умершего Дата обезличена года, земельного участка площадью 153 кв.м., расположенного по адресу : ..., было отказано. Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от Дата обезличена года решение Среднеахтубинского райсуда от Дата обезличена года в этой части оставлено без изменения.
Истец Конопатова Н.М. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания была надлежаще извещена, в материалах дела имеется её заявление от Дата обезличена года о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель истца Конопатовой Н.М. по доверенности Исаченко А.А. исковые требования Конопатовой Н.М. о включении в состав наследственного имущества К. здания котельной площадью 91,8 кв.м. поддержал по изложенным выше основаниям, дополнительно пояснив суду, что площадь 91, 8 кв.м. составляет площадь здания котельной по внутреннему обмеру, согласно договору купли-продажи муниципального имущества по результатам аукциона от Дата обезличена года площадь здания котельной по наружному обмеру составляет 108 кв.м., вместе с тем, как видно из технического паспорта на здание котельной, составленного по состоянию на Дата обезличена года, площадь здания котельной по наружному обмеру составляет 107 кв.м.
Представитель ответчика - администрации Среднеахтубинского муниципального района Зубарева Е.В. против удовлетворения требований Конопатовой Н.М. о включении в состав наследственного имущества К. здания котельной, расположенной по адресу : ..., не возражает, суду пояснила, что по результатам закрытого аукциона по продаже муниципального имущества, проводимого Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Среднеахтубинского района Дата обезличена года, К. было продано здание бывшей котельной площадью 108 кв.м. по наружному обмеру и площадью 91,8 кв.м. по внутреннему обмеру, расположенное по адресу : ..., о чём свидетельствует распоряжение Номер обезличенр от Дата обезличена года. Стоимость продаваемого имущества составляла 10 000 рублей, в том числе НДС- 1667 рублей. Сумму в размере 8333 рублей К. был обязан зачислить на счёт администрации района в ... Номер обезличен, НДС в сумме 1667 рублей Конопатов В.Ю. был обязан направить отдельным платёжным поручением на счёт ОФК МФ РФ по Среднеахтубинскому району. Дата обезличена года К.. был произведён расчёт в размере 8333 рубля за приобретённое имущество, что подтверждается квитанцией, выданной Сбербанком. Считает, что при составлении технического паспорта в Дата обезличена площадь здания котельной по наружному обмеру была изменена со 108 кв.м. на 107 кв.м. в связи с более точными измерениями данной площади.
3-е лицо - нотариус Среднеахтубинского района Копылова В.И. - в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена, письменно уведомила суд о своем согласии на рассмотрение дела в её отсутствие и об отсутствии у неё возражений по существу иска.
Суд, выслушав объяснения представителя истца -Исаченко А.А., представителя ответчика Зубаревой Е.В., изучив материалы дела, считает исковые требования истца Конопатовой Н.М. о включении в состав наследственного имущества К. здания котельной, расположенной по адресу : ..., подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.
Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи муниципального имущества по результатам аукциона от Дата обезличена года (л.д.38-40), заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Среднеахтубинского района и К., последний, являясь участником аукциона, проходившего Дата обезличена года, купил муниципальное имущество - здание бывшей котельной площадью 108 кв.м. по наружному обмеру, 91,8 кв.м. по внутреннему обмеру, расположенное в ..., продажная цена объекта составляет 10 000 рублей.
По условиям указанного договора купли-продажи (п.п.3.2., 3.3.), К. оплата за выкупленное имущество должна была быть произведена в соответствии с распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом Номер обезличенр от Дата обезличена года (л.д.18) следующим образом : - средства в сумме 8333 рубля зачисляются на счёт администрации района ; - НДС общей суммой 1667 рублей перечисляется К. отдельными платёжными поручениями на счёт ОФК МФ РФ по Среднеахтубинскому району ( ИМНС по Среднеахтубинскому району). Оплата считается произведенной после предъявления «Покупателем» платёжного поручения с отметкой банка плательщика о перечислении на счёт «Продавца» продажной цены имущества.
Как следует из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Среднеахтубинского района от Дата обезличена года (л.д.19), окончательный расчёт по оплате выкупа муниципального имущества в виде здания бывшей котельной, расположенного в ..., согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года, произведён К. полностью Дата обезличена года.
Согласно свидетельству о смерти (л.д.20), К. Дата обезличена года умер.
Как видно из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от Дата обезличена года (л.д.29), в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях ( обременениях) на здание котельной, расположенное по адресу : ....
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на Дата обезличена года, на здание котельной, расположенной по адресу : ... (л.д.7-17), площадь здания котельной по внутреннему обмеру составляет 91,8 кв.м., по наружному обмеру площадь здания котельной составляет 107 кв.м., сведения о правообладателях объекта отсутствуют.
Таким образом, судом установлено, что после смерти К., являвшегося супругом Конопатовой Н.М., открылось наследство в виде здания котельной площадью 91,8 кв.м. по внутреннему обмеру и площадью 107 кв.м. по наружному обмеру, согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на Дата обезличена года, расположенного по адресу : ....
При этом, суд считает, что площадью здания котельной по наружному обмеру следует считать площадь 107 кв.м., а не 108 кв.м., и при определении данной площади суд исходит из технических данных, указанных в техническом паспорте, составленном по состоянию на Дата обезличена года.
Поскольку в настоящее время регистрация права за К. на указанное здание котельной невозможна ввиду его смерти, однако, имеются доказательства того, что при его жизни ему на праве собственности принадлежало здание котельной, расположенное по адресу : ..., суд считает возможным включить здание котельной площадью 91,8 кв.м. по внутреннему обмеру и площадью 107 кв.м. по наружному обмеру, согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на Дата обезличена года, расположенное по адресу : ..., в состав наследственного имущества К.., умершего Дата обезличена года.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследственного имущества К., умершего Дата обезличена года, здание котельной площадью 91,8 кв.м. по внутреннему обмеру и площадью 107 кв.м. по наружному обмеру, согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на Дата обезличена года, расположенное по адресу : ....
Решение может быть обжаловано в Волгоградский облсуд через райсуд в течение десяти дней.
Председательствующий судья (подпись) Овсиенко И.В.
Решение изготовлено судьей в совещательной комнате на компьютере Дата обезличена.
Председательствующий судья (подпись) Овсиенко И.В.
Копия верна :
Судья : Овсиенко И.В.
Секретарь : Фуфачева Г.Б.
Решение вступило в законную силу 09 августа 2010 года.
Судья : Овсиенко И.В.
Секретарь : Фуфачева Г.Б.