Именем Российской Федерации «03» августа 2011 года р.п. Средняя Ахтуба рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Средняя Ахтуба дело по иску Гавриловой Л.Л. к Межрайонной ИФНС России № 4 по Волгоградской области, третьи лица: нотариус Среднеахтубинского района Волгоградской области Копылова В.И., Бычков Н.Л., Иванов А.И., о включении жилого дома с надворными постройками в состав наследственного имущества наследодателя, УСТАНОВИЛ: Гаврилова Л.Л. обратилась в суд с иском к МИ ФНС России № 4 по Волгоградской области, в котором просит включить в состав наследственного имущества А., умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 27,5 кв.м., в том числе жилой площадью 21,1 кв.м., с надворными постройками, указанными в техническом паспорте по состоянию на 23 марта 2011 года, расположенный по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п. Киляковка, <адрес>. В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, в их обоснование пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла её мать - А., после её смерти открылось наследство в виде жилого дома с надворными постройками, а также 1/2 доли земельного участка, находящихся по адресу: Среднеахтубинский район, п. Киляковка, <адрес>. Другая 1/2 доля земельного участка завещана Иванову А.И., не являющемуся наследником А. по закону. Вышеуказанный жилой дом А. построила в 1953 году на предоставленном ей в пользование земельном участке с ведома местного органа Советской власти, своими силами и на личные средства, и проживала в нем до дня своей смерти, однако разрешения компетентных органов на строительство жилого дома не получала, в связи с чем, построенный жилой дом является самовольной постройкой, однако его сохранение, согласно справке отдела архитектуры и градостроительства администрации Среднеахтубинского района не нарушает прав и законных интересов других лиц и не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан. В установленный законом срок Гаврилова Л.Л. приняла вышеуказанное наследство, однако в связи с тем, что отсутствует правоустанавливающий документ на принадлежавший А. жилой дом, она не может получить в нотариальной конторе свидетельство о праве на наследство по закону. Полагает возможным включить в состав наследства А. жилой дом по адресу: Среднеахтубинский район, п. Киляковка, <адрес>, для дальнейшего оформления своих наследственных прав. Третье лицо по делу нотариус Среднеахтубинского района Копылова В.И. в судебное заседание также не явилась, в сообщении от 26 июля 2011 года не возражала против включения в состав наследственного имущества А. жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п. Киляковка, <адрес>. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 28). Третье лицо Бычков Н.Л. в судебном заседании не возражал против исковых требований Гавриловой Л.Л., пояснив, что является наследником по закону после смерти А. и отсутствие правоустанавливающего документа на жилой дом также препятствует ему в оформлении своих наследственных прав на данное недвижимое имущество. Судом в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, был привлечен Иванов А.И., являющийся наследником А. по завещанию, который в судебном заседании пояснил, что родственником А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не является. Последняя завещала ему 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п. Киляковка, <адрес>, поскольку он ухаживал за ней, когда она болела. На наследственное имущество в виде жилого дома не претендует и не возражает против исковых требований Гавриловой Л.Л. Выслушав доводы истца, третьих лиц Бычкова Н.Л. и Иванова А.И., изучив материалы дела, суд считает исковые требования Гавриловой Л.Л. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Обоснованность требований истца достоверно подтверждается исследованными судом письменными доказательствами. Из свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, видно, что А. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.4). Согласно свидетельству о рождении Л.Л., она родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и её отцом является Б., матерью - А. (л.д.5). После заключения ДД.ММ.ГГГГ брака с В., Л.Л. присвоена фамилия В., что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ с Г., Л.Л. присвоена фамилия «Гаврилова» (л.д. 7). Из технического паспорта на жилой дом по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п. Киляковка, <адрес>, следует, что общая площадь жилого дома составляет 27,50 кв.м., жилая - 21,10 кв.м. Также имеются надворные постройки. Год постройки - 1953, правообладателем указана А. (л.д.8-18). Вышеуказанные характеристики жилого дома также подтверждаются справкой Среднеахтубинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № 4728 от 05 июля 2011 года (л.д. 13). Согласно выписке № № от 18 мая 2009 года из адресного реестра Среднеахтубинского муниципального района, домовладение, расположенное по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п. Киляковка, <адрес> зарегистрировано в адресном реестре недвижимости Среднеахтубинского района 16 мая 2009 года (л.д. 20). В соответствии со ст.222 ч.1 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии со ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Как установлено судом, и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 19 января 2010 года, А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п. Киляковка, <адрес> (л.д. 32). Из справки отдела архитектуры и градостроительства Администрации Среднеахтубинского муниципального района № 3779 от 18 июля 2011 года следует, что при визуальном осмотре домовладения, расположенного по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п. Киляковка, <адрес> не обнаружены причины, создающие угрозу для здоровья и жизни граждан. Домовладение находится в хорошем состоянии, пригодно для проживания и не нарушает прав и законных интересов соседей (л.21). Согласно материалам наследственного дела № 134/2010 к имуществу А., умершей ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по завещанию обратился Иванов А.И., которому выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п. Киляковка, <адрес>. С заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь умершей - Гаврилова Л.Л. Другими наследниками по закону являются: Бычков Н.Л., Т. (л.д. 29-32). В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно п.20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. Поэтому имеются основания для включения в состав наследства, оставшегося после смерти А. жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п. Киляковка, <адрес>, поскольку установлено, что жилой дом был построен в 1953 году собственником земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Поскольку в настоящее время регистрация права за А. на указанный жилой дом невозможна ввиду её смерти, однако, имеются достоверные доказательства того, что на момент смерти она на законных основаниях владела жилым домом по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п. Киляковка, <адрес>, суд считает возможным включить данный жилой дом, в состав наследственного имущества А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через районный суд в течение десяти дней. Председательствующий судья: (подпись) В.И. Стороженко Решение изготовлено судьей в совещательной комнате на компьютере 03 августа 2011 года. Председательствующий судья: (подпись) В.И. Стороженко Копия верна: Председательствующий судья В.И. Стороженко Секретарь: Г.Б. Фуфачева Подлинник данного документа подшит в деле № 2-740/11г., которое находится в Среднеахтубинском районном суде.Представитель ответчика МИ ФНС № 4 по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письме от 02 августа 2011 года не возражал против удовлетворения исковых требований при наличии достаточных к тому у суда оснований, просил рассмотреть дело без участия представителя инспекции (л.д. 33).
Включить в состав наследственного имущества А., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> жилой дом общей площадью 27,5 кв. метров, жилой площадью 21,1 кв. метров с надворными постройками, согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 23 марта 2011 года по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, поселок Киляковка, <адрес>.