Дело № 2-64/12 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «16» января 2012 года. Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области В составе: председательствующего судьи Стороженко В.И. при секретаре Краевой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Средняя Ахтуба дело по иску Администрации городского поселения р.п.Средняя Ахтуба Среднеахтубинского района Волгоградской области к Чернецову Е.Н., третье лицо: Чернецова Е.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Частью 2 названной статьи установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Как установлено судом, жилое помещение - квартира <адрес> предоставлена Чернецовой Е.А. администрацией городского поселения в бессрочное владение и пользование на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены в качестве членов семьи ее муж Чернецов Е.Н. и сын Чернецов И.Е. (л.д. 25-28). Согласно выписке из реестра муниципальной собственности городского поселения р.п. Средняя Ахтуба от 16 января 2011 года, квартира №, расположенная по <адрес>, является муниципальной собственностью согласно Закона Волгоградской области от 30 ноября 2006 года №1327-ОД «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальным образованием Среднеахтубинский район и вновь образованными в его границах муниципальными образованиями», акта приема-передачи муниципального имущества Среднеахтубинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ и составляет муниципальную казну (л.д.24). Из лицевого счета № видно, что в квартире № дома № по состоянию на 10 сентября 2010 года зарегистрировано 4 человека, количество зарегистрированных лиц - 4, ответственным квартиросъемщиком является Чернецова Е.Н., задолженности по оплате коммунальных услуг на 01 октября 2010 года не имеется (л.д. 4). В соответствии со свидетельством о расторжении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, брак между Чернецовой Е.Н. и Чернецовым Е.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 51 Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). О том, что по <адрес>, помимо Чернецовой Е.А. и её детей Чернецова И.Е. и Чернецовой А.Е. зарегистрирован Чернецов Е.Н. с 26 апреля 2005 года по настоящее время, свидетельствует справка МУП «Среднеахтубинское ЖКХ» № 3138 от 28 ноября 2011 года (л.д.11). Из акта обследования жилого помещения <адрес> от 29 ноября 2011 года, составленного комиссией в составе начальника ЖЭУ Долгополовой В.Ф., мастера ЖЭУ Засобина С.В., юрисконсульта ООО «УК «Ахтуба» Бобришовой В.Г. следует, что в данном жилом помещении в соответствии с поквартирной карточкой зарегистрированы: Чернецова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чернецов Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чернецов И.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чернецова А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Чернецов Е.Н. в данной квартире не проживает с 01 декабря 2008 года, его личные вещи в квартире отсутствуют. Фактическое не проживание Чернецова Е.Н. подтверждают соседи: жилец квартиры № Неверова О.В., жилец квартиры № Платонова Н.Г., жилец квартиры № Логинова Е.Е. (л.д. 9). О том, что Чернецов Е.Н. не проживает по <адрес>, свидетельствует также акт обследования жилого помещения на предмет проживания (не проживания) граждан от 20 декабря 2010 года, составленный комиссией в составе начальника ЖЭУ Долгополова В.Ф., мастера ЖЭУ Засобина С.В., юрисконсульта ООО «УК «Ахтуба» Бобришовой В.Г. В ходе обследования установлено, что в данном жилом помещении в соответствии с поквартирной карточкой зарегистрированы Чернецова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чернецов Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чернецов И.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чернецова А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Чернецов Е.Н. в данной квартире не проживает с 01 декабря 2008 года, что подтверждают соседи: жильцы кв.6 Заболотнева М.С., кв.4 Платонова Н.Г., кв. 3 Логинова Е.Е. (л.д. 10). В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другие место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма. При этом отказ нанимателя от дальнейшего пользования жилым помещением не обусловлен согласием наймодателя, либо иными обстоятельствами, кроме волеизъявления самого нанимателя. Точно так же любой из членов семьи нанимателя вправе отказаться от дальнейшего пользования жилым помещением. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших челнов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Граждане РФ должны быть зарегистрированы по месту жительства или месту пребывания на территории РФ. В соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. По изложенным выше основаниям суд считает, что Чернецов Е.Н. утратил право пользования жилым помещением по адресу: Волгоградская область, р.п.Средняя Ахтуба, микрорайон, д.20, кв. 5. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Чернецова Евгения Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца. Председательствующий судья: (подпись) В.И. Стороженко Решение изготовлено судьей в совещательной комнате на компьютере 16 января 2012 года. Председательствующий судья: (подпись) В.И. Стороженко Копия верна: Председательствующий судья В.И. Стороженко Секретарь: Г.Б. Фуфачева Подлинник данного документа подшит в деле № 2-64/12г., которое находится в Среднеахтубинском районном суде.Администрация городского поселения р.п.Средняя Ахтуба Среднеахтубинского района Волгоградской области обратилась в суд с иском, в котором указала, что Чернецов Е.Н. с 26 апреля 2005 года по настоящее время состоит на регистрационном учете по месту жительства по <адрес>. Данное жилое помещение предоставлялось Чернецовой Е.А. как служебное жилое помещение. Ответчик Чернецов Е.Н. по указанному адресу не проживает, с регистрационного учета по месту жительства по <адрес> не снялся, фактически перестал быть членом семьи Чернецовой Е.А., так как брак между ним и Чернецовой Е.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Местонахождение ответчика неизвестно. Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается Актами обследования жилого помещения. По приведенным основаниям администрация городского поселения р.п. Средняя Ахтуба просит признать Чернецова Е.Н. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.
В судебном заседании представитель истца администрации городского поселения р.п. Средняя Ахтуба Фролов С.Н., действующий на основании доверенности от 11 января 2012 года, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Третье лицо Чернецова Е.А. в судебное заседание не явилась, в заявлении от 13 января 2012 года просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 17).
Ответчик Чернецов Е.Н. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному <адрес>, судебным извещением, которое было возвращено в суд с отметкой оператора связи о том, что адресат по указанному адресу не проживает (л.д.16).
Представитель ответчика - адвокат филиала «Адвокатская консультация № 1» Ковалев С.Н., назначенный в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, просил в удовлетворении иска отказать, так как не установлено причин, по которым ответчик не проживает по месту регистрации, не установлен характер его выезда в другое место жительства. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет ущемлять его права.
Выслушав представителя истца Фролова С.Н., представителя ответчика Ковалева С.Н., исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин престал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
По смыслу указанной статьи предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением только за теми бывшими членами семьи нанимателя, кто продолжает проживать в занимаемом жилом помещении.
Судом установлено, что Чернецов Е.Н. длительный период, а именно с 01 декабря 20008 года по настоящее время в спорном жилом помещении совместно с ответственным квартиросъемщиком Чернецовой Е.А. не проживает, не является членом ее семьи, его вещи в жилом помещении отсутствуют, он не оплачивает коммунальные услуги. Все это убедительно свидетельствует об отсутствии у Чернецова Е.Н. намерения сохранить право пользование жилым помещением по указанному адресу.