Именем Российской Федерации «24» ноября 2011 года р.п. Средняя Ахтуба рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Средняя Ахтуба дело по иску Дураковой Т.М. к Межрайонной ИФНС России № 4 по Волгоградской области, третье лицо нотариус Среднеахтубинского района Волгоградской области Копылова В.И. о включении жилого дома с надворными постройками в состав наследственного имущества наследодателя, УСТАНОВИЛ: Дуракова Т.М. обратилась в суд с иском к МИ ФНС России № 4 по Волгоградской области, в котором просит включить в состав наследственного имущества Николаевой М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, жилой дом общей площадью 21,3 кв.м., в том числе жилой площадью 17,5 кв.м., с надворными постройками, указанными в техническом паспорте, составленном по состоянию на 12 июля 2011 года, расположенные по <адрес>. В судебном заседании истец Дуракова Т.М. поддержала заявленные исковые требования и в их обоснование пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> умерла её мать - Николаева М.М., после её смерти открылось наследство в виде жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по <адрес>. В установленном законом порядке она приняла вышеуказанное наследство, однако, ей не представляется возможным оформить его в нотариальной конторе по месту открытия наследства в части жилого дома, по той причине, что на день смерти наследодателя не оказалось правоустанавливающего документа на этот жилой дом, тогда как на земельный участок имеется дубликат свидетельства на право собственности на землю. Такое стало возможным по той причине, что ныне покойная Николаева М.М. в 1960 году на предоставленном ей в пользование земельном участке с ведома местного органа Советской власти, своими силами и на личные средства, но без разрешения органа архитектуры и градостроительства, построила жилой дом и надворные постройки, и с тех пор по день своей смерти постоянно проживала в этом доме, пользуясь им как своим собственным. Несмотря на то, что возведённый жилой дом является самовольной постройкой, он находится на земельном участке, принадлежавшем Николаевой М.М. на день смерти на праве собственности, согласно сведениям органов архитектуры и градостроительства, сохранение данного жилого дома не нарушает прав и законных интересов других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, истец полагает возможным включить в состав наследственного имущества Николаевой М.М. жилой дом с надворными постройками по <адрес>, для дальнейшего оформления своих наследственных прав. Третье лицо по делу - нотариус Среднеахтубинского района Копылова В.И. в судебное заседание также не явилась, в письме от 16 ноября 2011 года № 596 сообщила, что наследственного дела к имуществу Николаевой М.М не имеется, не возражала против включения в состав наследственного имущества после умершей ДД.ММ.ГГГГ Николаевой М.М. жилого дома с надворными постройками по <адрес> Просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 25). Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Дураковой Т.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Обоснованность требований истца достоверно подтверждается исследованными судом письменными доказательствами. Из свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Администрации городского округа - город Камышин Волгоградской области видно, что Николаева М.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> (л.д.4). Согласно свидетельству о рождении Николаевой Т.М., она родилась ДД.ММ.ГГГГ и её матерью является Николаева М.М. (л.д.5). После заключения ДД.ММ.ГГГГ брака с Дураковым А.К., Николаевой Т.М. присвоена фамилия Дуракова, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Из технического паспорта на жилой дом по <адрес>, следует, что общая площадь жилого дома составляет 21,3 кв.м., жилая - 17,5 кв.м. Год постройки - 1960. В п.2 техпаспорта указаны надворные постройки (л.д.7-15). В соответствии со ст.222 ч.1 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии со ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Как установлено судом, и подтверждается дубликатом свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, Николаевой М.М. на основании постановления администрации от 02 октября 1992 года предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 0,13 га по <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 20). Согласно заключению внесудебной строительно-технической экспертизы от 25 октября 2011 года, эксплуатация жилого дома, расположенного по <адрес>, угрозу для жизни и здоровья не создает (л.д. 16-18). Согласно справке администрации Красного сельского поселения от 08 августа 2011 года № 737, умершая ДД.ММ.ГГГГ Николаева М.М. действительно была зарегистрирована до дня смерти по <адрес> (л.19). В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от 27 сентября 2011 года видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на индивидуальный жилой дом, расположенный по <адрес> (л.д.21). Согласно п.20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. Поэтому имеются основания для включения в состав наследства, оставшегося после смерти Николаевой М.М. жилого дома, расположенного по <адрес>, поскольку установлено, что жилой дом был построен в 1960 году собственником земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через районный суд в течение десяти дней. Председательствующий судья: (подпись) В.И. Стороженко Решение изготовлено судьей в совещательной комнате на компьютере 24 ноября 2011 года. Председательствующий судья: (подпись) В.И. Стороженко Копия верна: Председательствующий судья В.И. Стороженко Секретарь: Г.Б. Фуфачева Подлинник данного документа подшит в деле № 2-1017/11г., которое находится в Среднеахтубинском районном суде.Представитель ответчика МИ ФНС № 4 по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, письменных возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил.
Включить в состав наследственного имущества Николаевой М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> жилой дом общей площадью 21,3 кв. метров, жилой площадью 17,5 кв. метров с надворными постройками, согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 12 июля 2011 года по <адрес>.