Дело №2-37/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р.п.Средняя Ахтуба 12 января 2012 года Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Елисеева А.М., при секретаре Барабошкиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Головатова И.А. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Тюльпан» о возмещении имущественного ущерба и компенсации морального вреда, УСТАНОВИЛ: Головатов И.А. обратился в Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области с иском к СНТ «Тюльпан», в котором указал, что в 2004 году он приобрел за <данные изъяты> рублей у З. дачный участок площадью 9 соток, расположенный по адресу: Волгоградская область Среднеахтубинский район СНТ «Тюльпан» <адрес>, заплатил вступительный и годовой взносы в сумме 1500 рублей, получил садовую книжку. В последующем Головатов И.А. занимался благоустройством участка, возвел на нем хозяйственные постройки. В 2010 году в соответствии с решением суда по иску собственника данного участка К. он был вынужден освободить участок. Председатель СНТ обещал выделить Головатову И.А. взамен данного участка другой, но затем сообщил, что свободных участков нет. Головатов И.А. считает себя добросовестным приобретателем, поскольку был введен в заблуждение относительно статуса участка председателем садоводческого товарищества. По приведенным основаниям Головатов И.А. просил суд обязать ответчика СНТ «Тюльпан» выделить ему участок 9 соток в СНТ «Тюльпан», включенный в план-схему СНТ «Тюльпан» с улицы <адрес>, на выбор из двух-трех, не у основной дороги, посыпанной гравием; выдать документы, необходимые для оформления участка в собственность; компенсировать моральный вред в сумме 10000 рублей, возместить понесенные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 600 рублей. В судебном заседании Головатов И.А. поддержал заявленные требования в полном объеме, а также пояснил, что в 2004 году из объявления в газете ему стало известно, что З. продает ряд земельных участков в СНТ «Тюльпан», один из них, расположенный по адресу: Волгоградская область Среднеахтубинский район СНТ «Тюльпан» <адрес>, Головатов И.А. приобрел у З. за <данные изъяты> рублей. В правлении СНТ сведений о нахождении участка в собственности какого-либо другого лица не имелось, кассир общества пояснила, что участок не приватизирован, в администрацию Среднеахтубинского района или в территориальный отдел земельного кадастра он не обращался. В течение шести лет он добросовестно пользовался участком, уплачивал членские взносы, заплатив в общей сложности 10500 рублей, понес значительные затраты на приобретение саженцев, стройматериалов. При этом Головатов И.А. практически не имел доходов от участка, так как деревья были молодые. Поскольку Головатов И.А. в основном приобретал все на рынке и не имеет чеков, подтверждающих его затраты, поэтому эти затраты он считает необходимым возместить путем взыскания с СНТ «Тюльпан» компенсации морального вреда. Представитель ответчика СНТ «Тюльпан» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался, в телефонограмме от 12 января 2012 года просил рассмотреть дело в отсутствие представителя СНТ, против иска Головатова И.А. возражал, поскольку свободных участков в СНТ не имеется, вины СНТ «Тюльпан» в том, что Головатов И.А. приобрел у З. садовый участок, принадлежащий другому лицу, нет. Выслушав объяснения истца Головатова И.А., исследовав материалы дела, суд считает иск Головатова И.А. не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Как указано в ст.1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха; садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. В силу ст.13 указанного Федерального закона обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан. В соответствии со ст.18 указанного Федерального закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками. В соответствии с ч.2 ст.19 указанного Федерального закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи. В соответствии со ст.20 указанного Федерального закона органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Компетенция данных органов управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением определена в ст.ст.21-23 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В соответствии со ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред. В представленной Головатовым И.А. копии книжки садовода СНТ «Тюльпан», выданной 12 ноября 2001 года, имеются сведения об уплате членских взносов с 2001 года по 2009 год по участку <адрес>, а также имеются исправления записи «З.» на «Головатов И.А.» (л.д.4-5). В соответствии с решением Волжского городского суда Волгоградской области от 08 ноября 2010 года по делу по иску К. к Головатову И.А. об устранении препятствий в распоряжении собственностью - земельным участком, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, суд решил: устранить К. препятствие в пользовании и владении земельным участком, расположенным по адресу: Волгоградская область Среднеахтубинский район СНТ «Тюльпан» <адрес>, кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства и огородничества, площадью 900 кв.м., обязав Головатова И.А. освободить данный земельный участок, взыскать с Головатова И.А. в пользу К. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей. Данное решение вступило в законную силу 22 ноября 2010 года (л.д.9-10). Как видно из решения от 08 ноября 2010 года Волжского городского суда Волгоградской области, судом было установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Волгоградская область Среднеахтубинский район СНТ «Тюльпан» <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу К., однако, указанным участком в настоящее время незаконно пользуется ответчик Головатов И.А., что нарушает права К. На основании ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Таким образом, по настоящему делу судом установлено, что Головатов И.А. пользовался земельным участком, расположенным по адресу: Волгоградская область Среднеахтубинский район СНТ «Тюльпан» <адрес>, приобретенным Головатовым И.А. в июне 2004 года. Однако данный участок был приобретен Головатовым И.А. у З., не имевшего права собственности на участок, поскольку данный участок принадлежал К., как это установлено решением Волжского городского суда от 08 ноября 2010 года по делу по иску К. к Головатову И.А. об устранении препятствий в распоряжении земельным участком, вступившим в законную силу 22 ноября 2011 года. Право Головатова И.А. на земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке. Именно в связи с отсутствием у Головатова И.А. прав на земельный участок, расположенный по адресу: Волгоградская область Среднеахтубинский район СНТ «Тюльпан» <адрес>, и установленным правом К. на указанный земельный участок, в соответствии с решением Волжского городского суда Волгоградской области от 08 ноября 2010 года по иску К. Головатов И.А. был обязан устранить нарушение прав собственника К. на принадлежащий ей земельный участок и освободить земельный участок. Судом не установлено никаких обстоятельств, указывающих на возникновение обязательств СНТ «Тюльпан» перед Головатовым И.А. в связи с совершением Головатовым И.А. вышеуказанной сделки с З. и возложением на Головатова И.А. в последующем в судебном порядке обязанности освободить земельный участок, расположенный по адресу: Волгоградская область Среднеахтубинский район СНТ «Тюльпан» <адрес>, а также никаких нарушений прав Головатова И.А. со стороны СНТ «Тюльпан». Обязанность СНТ «Тюльпан» выделить Головатову И.А. земельный участок в СНТ «Тюльпан» площадью 900 кв.метров взамен ранее используемого Головатовым И.А. участка, принадлежащего К., не установлена ни положениями Земельного кодекса РФ, ни положениями Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В соответствии с приведенными выше положениями ст.151 ГК РФ суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации морального вреда, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, однако, Головатовым И.А. не представлено доказательств нарушения со стороны СНТ «Тюльпан» личных неимущественных прав истца. Как пояснил в судебном заседании сам Головатов И.А., его требование о взыскании с ответчика СНТ «Тюльпан» компенсации морального вреда основано на причинении ему материального ущерба, однако, взыскание в таком случае компенсации морального вреда законом не предусмотрено. По приведенным основаниям суд признает требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Головатова И.А. обязать Садоводческое некоммерческое товариществе «Тюльпан» выделить Головатову И.А. участок площадью 900 кв.м. в СНТ «Тюльпан», включенный в план-схему СНТ «Тюльпан» с улицы <адрес>, на выбор из двух-трех, не у основной дороги, посыпанной гравием; выдать документы, необходимые для оформления участка в собственность; компенсировать моральный вред в сумме 10000 рублей, возместить понесенные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 600 рублей - отказать. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья (подпись) А.М.Елисеев Решение в окончательной форме изготовлено судьей на компьютере 17.01.12г. Судья (подпись) А.М.Елисеев Копия верна: Судья А.М.Елисеев Секретарь Г.Б.Фуфачева Подлинник данного документа подшит в деле № 2-37/12г., которое находится в Среднеахтубинском районном суде.