Подлинник гражданское дело Номер обезличен г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Агрызский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Галявиевой А.Ф.,
с участием истца ФИО6,
третьих лиц: ФИО3, ФИО2,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к исполнительному комитету Азевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ, третьим лицам ФИО3, ФИО2 о признании права на наследство, признании наследственным имуществом,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО6 обратился в суд о том, что Дата обезличена года умер его отец ФИО5. После смерти его отца открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома с постройками расположенных по адресу: Республика Татарстан, Агрызский район, ..., ..., .... Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до Дата обезличена г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение. Истец просит признать за ним право на наследство после смерти отца, признать жилой дом с постройками и земельный участок расположенные по адресу: Республика Татарстан, Агрызский район, ..., ..., ... наследственным имуществом.
В судебном заседании истец, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что Дата обезличена года умер его отец ФИО5. После его смерти открылось наследство: дом с земельным участком расположенные по адресу: Республика Татарстан, Агрызский район, ..., ..., .... Дом построен его отцом в 1963-1964 годах, на выделенном сельсоветом земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства. В 1999 году истцом был построен, пристрой к дому.
Представитель Исполнительного комитета ... сельского поселения Агрызского муниципального района РТ не явился, в отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствии, против иска не возражал.
Третьи лица ФИО3, ФИО2 не возражали в удовлетворении иска.
В обоснование иска ФИО6 суду представлены, следующие документы: свидетельства о смерти ФИО4, ФИО5, свидетельство о рождении ФИО6, выписки из похозяйственной книги о том, что ФИО5 принадлежит на праве собственности жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу: Республика Татарстан, Агрызский район, ..., ..., ..., справка ИК Азевского сельского поселения, о том, что ФИО5 по день смерти постоянно был зарегистрирован по адресу: Республика Татарстан, Агрызский район, ..., ..., ..., а также по вышеуказанному адресу так же зарегистрирован истец, технический паспорт на жилой дом, государственный акт на право собственности на землю, письменный отказ нотариуса, заявления ФИО3, ФИО2 о непринятии наследства, копия решения Агрызского районного суда от Дата обезличена года об установлении факта родственных отношений, доверенность, отзыв Исполнительного комитета ... сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на исковое заявление ФИО6.
Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации данного права.
В соответствие с выпиской из похозяйственной книги Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной ИК ... сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: Республика Татарстан, Агрызский район, ..., ..., ..., был зарегистрирован в похозяйственной книге Азевского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО5Дата обезличена года.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО5 была произведена в 1976 году Советом Азевского сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие прав на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно выписке из похозяйственной книги ИК ... сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Номер обезличен от Дата обезличена года, что Дата обезличена года была сделана запись в похозяйственной книге о том, что ФИО5 был передан в собственность земельный участок, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Агрызский район, ..., ..., ... для ведения подсобного личного хозяйства.
В данном случае право собственности на жилой дом и на земельный участок возникло у ФИО5 в 1976 году, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписка из похозяйственной книги Азевского сельского поселения о принадлежности ФИО5 жилого дом с постройками и земельный участок на праве личной собственности является надлежащим правоустанавливающим документом для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
ФИО6 доказал обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО6 удовлетворить.
Признать земельный участок с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: Республика Татарстан, Агрызский район, ..., ..., ... наследственным имуществом после ФИО5, Дата обезличена года рождения умершего Дата обезличена года.
Признать за ФИО6, Дата обезличена года рождения право на наследство после смерти отца ФИО5, Дата обезличена года рождения умершего Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Председательствующий судья: Галявиева А.Ф.