Подлинник гражданское дело Номер обезличен г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Агрызский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Зарипова А.Р.,
с участием истца ФИО3,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ИК ... сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права на наследство и признании наследственным имуществом.
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3 обратился в суд с иском о том, что Дата обезличена года умерла его мать ФИО2. На момент смерти его мать проживала совместно с истцом в жилом доме, расположенном по адресу: Республика Татарстан, Агрызский район, ... ..., дом Номер обезличен. Указанный жилой дом, и земельный участок на котором расположен дом, принадлежали матери истца на праве собственности. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из вышеуказанного земельного участка с расположенным на нем жилым домом со служебными постройками. Данный жилой дом с надворными и служебными постройками был построен в 1988 году ФИО2. Истец является единственным наследником по закону первой очереди на наследственное имущество. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до Дата обезличена г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение. Истец просит признать земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: Республика Татарстан, Агрызский район, ..., ..., дом Номер обезличен наследственным имуществом после смерти отца, признать за ним право на наследство.
В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в нем основаниям.
Представитель ответчика ИК ... сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на судебное заседание не явился, в отзыве против удовлетворения иска ФИО3 не возражал, просил и просил рассмотреть дело в его отсутствии.
В обоснование иска ФИО3 суду представлены следующие документы: письменный отказ нотариуса л.д.8), свидетельство о смерти ФИО2 л.д. 9), свидетельство о рождении ФИО3, копия паспорта ФИО3 л.д. 11), выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО2 домовладения и земельного участка л.д.12,13), кадастровый паспорт земельного участка л.д.14-15), кадастровый паспорт здания л.д.23-24), кадастровая выписка о земельном участке л.д.25-26), технический паспорт на жилой дом л.д.14-22), отзыв ответчика л.д.27).
Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества производится при государственной регистрации перехода данного права.
В соответствие с выпиской из похозяйственной книги Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной ИК ... сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: Республика Татарстан, Агрызский район, ..., ..., дом Номер обезличен был зарегистрирован в похозяйственной книге ... сельского поселения на праве личной собственности за ФИО2 Дата обезличена года. В аналогичном порядке был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО2 и земельный участок, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Агрызский район, ..., ..., дом Номер обезличен, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге Номер обезличен ИК ... сельского поселения от Дата обезличена года.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО2 была произведена в 1988 г. Советом ... сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на жилой дом возникло у ФИО2 в 1988 году, а на земельный участок в 1991 году и было зарегистрировано за ней уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписка из похозяйственной книги Кулегашского сельского поселения о принадлежности ФИО2 жилого дом с постройками и земельного участка на праве личной собственности является надлежащим правоустанавливающим документом для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
ФИО3 доказал обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО3 удовлетворить.
Признать земельный участок и жилой дом с постройками, пристройками расположенные по адресу: Республика Татарстан, Агрызский район, ..., ..., дом Номер обезличен наследственным имуществом после ФИО2, Дата обезличена года рождения, умершей Дата обезличена года.
Признать за ФИО3, Дата обезличена года рождения, право на наследство после смерти ФИО2, Дата обезличена года рождения, умершей Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Председательствующий судья: Зарипов А.Р.