подлинник Гражданское дело Номер обезличен (2010)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... суд РТ в составе:
председательствующего судьи Ризвановой Л.А.
с участием истцов ФИО6, ФИО4,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО4 о признании родственных отношений, признании права на наследство, признании наследственным имуществом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 и ФИО4 обратились в суд о том, что Дата обезличена года умерла их мать ФИО2. После её смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома с постройками, расположенного по адресу: РТ, Агрызский район, ..., ..., .... В настоящее время истицам необходимо оформить свои наследственные права после смерти матери. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Истицы просят признать право на наследство после смерти матери, признать земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: РТ, Агрызский район, ..., ..., ... наследственным имуществом.
Истица ФИО6 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Истица ФИО4 в судебном заседании исковые требования полностью поддержала, пояснила, что на момент смерти мать ФИО2 проживала по адресу: РТ, Агрызский район, ..., ..., .... По указанному адресу после смерти матери остался земельный участок с жилым домом с постройками. Дом построил дед в 1920-х годах. В 1987 году умер отец и мать зарегистрировала дом и земельный участок в сельсовете на свое имя. В настоящее время она и ее сестра ФИО6 оформляют свои наследственные права после смерти матери.
Представитель ответчика- руководитель исполнительного комитета ... сельского поселения Агрызского муниципального района РТ ФИО3 в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, согласно которому исковые требования признал в полном объеме, просил дело рассмотреть в его отсутствии.
Судом исследованы следующие документы: свидетельство о смерти ФИО2, отказ нотариуса в совершении нотариальных действий, копия свидетельства о рождении ФИО6, копия свидетельства о рождении ФИО4, свидетельство о заключении брака между ФИО7 и ФИО6, копия справки ЗАГСа за Номер обезличен о заключении брака между ФИО5 и ФИО4, копия паспорта ФИО6, копия паспорта ФИО4, выписки за Номер обезличен от Дата обезличена года из похозяйственной книги Номер обезличен совета Салаушского сельского поселения о наличии у ФИО2 права собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок, государственный акт на право собственности на землю за Номер обезличен от Дата обезличена года, копия заявления нотариусу от ФИО6 и ФИО4 о принятии наследства, копия доверенности ФИО6, справка исполнительного комитета ... сельского поселения Агрызского муниципального района РТ в том, что ФИО2 по день смерти постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: РТ, Агрызский район, ..., ..., ..., отзыв руководителя исполнительного комитета ... сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на заявление ФИО6, ФИО4.
Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 гола «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
В соответствие с выписками из похозяйственной книги жилой дом с постройками и земельный участок были зарегистрированы в похозяйственной книге Совета Салаушского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО2 в 1994 и в 1996 годах соответственно.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация земельного участка и жилого дома с постройками за ФИО2 была произведена Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В 1992 году комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Агрызского района РТ ФИО2 на основании постановления ... сельского Совета от Дата обезличена года был выдан государственный акт на землю за Номер обезличен, в соответствии с которым ей передан в собственность земельный участок для ведения подсобного личного хозяйства. Государственный акт является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в РФ», Постановлением СМ РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении формы государственного акта на праве собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие прав на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на дом возникло у ФИО2 в 1994 году, право собственности на земельный участок - в 1992 году и было зарегистрировано за ней уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Совета ... сельского поселения о принадлежности ФИО2 земельного участка и жилого дома с постройками на праве личной собственности, а также государственный акт на землю являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
ФИО6 и ФИО4 доказали обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО6 и ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО6, Дата обезличена года рождения, ФИО4, Дата обезличена года рождения, право на наследство после ФИО2, Дата обезличена года рождения, умершей Дата обезличена года.
Признать земельный участок с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: РТ, Агрызский район, ..., ...,д.4, наследственным имуществом после ФИО2, Дата обезличена года рождения, умершей Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Председательствующий судья Ризванова Л.А.