подлинник Дело №2-738
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Агрызский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Зарипова А.Р.,
с участием истицы Гадыршиной А.Г.,
при секретаре Рахматуллиной Р.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гадыршиной Анисы Гаритзяновны к Исполнительному комитету муниципального образования «Город Агрыз» Агрызского муниципального района РТ, третьему лицу Палате земельных и имущественных отношений Агрызского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с исковым заявлением, указывая, что в 1998 году во дворе жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... с разрешения руководителя Агрызского городского Совета истица начала строительство гаража. Решением Агрызского городского Совета местного самоуправления от Дата обезличена года за Номер обезличен истице был узаконен ранее встроенный гараж. Постановлением Исполнительным комитетом муниципального образования «Город Агрыз» Агрызского муниципального района Республики Татарстан от Дата обезличена года Номер обезличен данному гаражу был присвоен адресный номер 2, 7 ряд во дворе дома Номер обезличен по ... ....
При оформлении документов с целью регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество выяснилось, что нет правоустанавливающих документов на гараж, в связи, с чем в Агрызском отделе Управления Росрегисрации по РТ истице было отказано в оформлении права собственности на гараж. Истица просит признать за ней право собственности на гараж. Постановлением Исполнительным комитетом муниципального образования «Город Агрыз» в 2009 года, гаражом пользуется по настоящее время. В настоящее время она желает зарегистрировать право собственности на гараж. Однако, при обращении в Управление Росрегистрации по РТ с целью регистрации права собственности на гараж выяснилось, что невозможно зарегистрировать данное право во внесудебном порядке, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.
Представитель ответчика- муниципального образования «Город Агрыз» Агрызского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, в отзыве считал, что иск предъявлен не правомерно.
Председатель Палаты имущественных и земельных отношений Агрызского муниципального района РТ Набиев Ф.Ф. в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме против исковых требований Гадыршиной А.Г. не возражал, просил дело рассмотреть в его отсутствии.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что они являются соседями и по дому и по гаражу. У них общая стена гаража. Она документы на свой гараж уже оформила и продала его. Они параллельно в 1998 году строили гараж, истица с мужем нанимали бригаду строителей. В настоящее время истица пользуется гаражом.
Выслушав участников процесса, исследовав представленные документы, суд считает исковые требования в части признания права собственности на гараж обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст.218 ГК РФ право собственности возникает по основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с требованиями ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 25 Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
По данному делу установлено, что гараж был построен истицей с разрешения руководителя Агрызского городского Совета. Решением Агрызского городского Совета местного самоуправления от Дата обезличена года за Номер обезличен истице был узаконен ранее встроенный гараж, а постановлением Исполнительным комитетом муниципального образования «Город Агрыз» Агрызского муниципального района ... от Дата обезличена года Номер обезличен данному гаражу был присвоен адресный номер 2, 7 ряд во дворе дома Номер обезличен по ... ....
Факт нахождения спорного гаража на принадлежащем Гадыршиной А.Г. земельном участке подтверждается техническим паспортом на гараж Номер обезличен,расположенный во дворе дома Номер обезличен, ..., ряда ..., планом границ земельного участка, каталогом координат земельного участка, планом расположения земельного участка выделенного на строительства индивидуального гаража Гадыршиной А.Г.. Право владения и пользования Гадыршиной А.Г. гаражом подтверждается пояснениями истицы, показаниями свидетеля. При таких обстоятельствах суд признает, что Гадыршина А.Г. владела и пользовалась на праве собственности указанным гаражом, поэтому её исковые требования о признания за ней права собственности на гараж обоснованныованны....
Суд считает, что приведенными доказательствами Гадыршина А.Г. доказала обоснованность своих требований, как того требует ст. 56 ГПК РФ.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Гадыршиной Анисы Гаритзяновны удовлетворить.
Признать за Гадыршиной Анисой Гаритзяновной право собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., ..., во дворе дома Номер обезличен по ..., ряд Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья Зарипов А.Р.