Подлинник гражданское дело № 2-747/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 июля 2010 года Агрызский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Зарипова А.Р.,
с участием истицы Тимергазиной С.З.,
при секретаре Рахматуллиной Р.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимергазиной С.З. к Исполнительному комитету Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан о признании права на наследство, признании наследственным имуществом,
У С Т А Н О В И Л:
Тимергазина С.З. обратилась в суд о том, что Дата обезличена года умер её муж ФИО4, с которым она состояла в официальном браке с Дата обезличена года. На момент смерти мужа они совместно проживали в жилом доме, расположенном по адресу: .... Указанный жилой дом, и земельный участок, на котором расположен дом, принадлежали на праве собственности покойному ФИО4.. После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее, в том числе, из вышеуказанного земельного участка с расположенным на нем жилым домом Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение. Истица просит признать за ней право на наследство после смерти мужа, признать жилой дом с постройками и земельный участок расположенные по адресу: ... наследственным имуществом.
На судебное заседание истица не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть исковое заявление без её участия. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме по указанным в нем основаниям.
Представитель Исполнительного комитета Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, против иска не возражал.
В обоснование иска Тимергазиной С.З.. суду представлены, следующие документы: постановление об отказе в совершении нотариального действия, свидетельство о смерти ФИО4., копия паспорта Тимергазиной С.З., свидетельство о заключении брака между ФИО4. и Хикматуллиной С.З., выписки из похозяйственной книги о том, что ФИО4. принадлежит на праве собственности жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу: ..., технический паспорт на жилой дом, государственный акт на право собственности на землю, телефонограмма Тимергазиной С.З., Исполнительного комитета Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ.
Исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации данного права.
В соответствие с выпиской из похозяйственной книги Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной ИК Кичкетанского сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: ..., был зарегистрирован в похозяйственной книге Кичкетанского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО4 Дата обезличена.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО4 была произведена в Дата обезличена году Советом Кичкетанского сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».
В Дата обезличена году ФИО4 был выдан государственный акт на землю за Номер обезличен Номер обезличен, в соответствии с которым ему передан в собственность земельный участок для ведения подсобного личного хозяйства. Государственный акт является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, в соответствии с Указом Президента РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в РФ». Постановлением СМ РСФСР от Дата обезличена года Номер обезличен «Об утверждении формы государственного акта на праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие прав на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на жилой дом возникло у ФИО4. в Дата обезличена году, а на земельный участок в Дата обезличена году и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписка из похозяйственной книги Кичкетанского сельского поселения о принадлежности ФИО4. жилого дома с постройками на праве личной собственности является надлежащим правоустанавливающим документом для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Тимергазина С.З. доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Тимергазиной С.З. удовлетворить.
Признать земельный участок с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: ... наследственным имуществом после ФИО4, Дата обезличена года рождения, умершего Дата обезличена года.
Признать за Тимергазиной С.З., Дата обезличена года рождения право на наследство после смерти мужа ФИО4, Дата обезличена года рождения, умершего Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня провозглашения через Агрызский районный суд.
Председательствующий судья: Зарипов А.Р.