Подлинник гражданское дело Номер обезличен г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Агрызский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Галявиевой А.Ф.,
с участием истицы ФИО2,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к исполнительному комитету ... сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права на наследство, признании наследственным имуществом,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратилась в суд о том, что Дата обезличена года умер её муж ФИО6, с которым истица состояла в официальном браке и совместно проживала с Дата обезличена года. На момент смерти мужа они совместно проживали в жилом доме, расположенном по адресу: Республика Татарстан, Агрызский район, ..., ..., .... Указанный жилой дом, и земельный участок, на котором расположен дом, принадлежали на праве собственности покойному ФИО6. После смерти ФИО6 открылось наследство, состоящее, в том числе, из вышеуказанного земельного участка с расположенным на нем жилым домом. В настоящее время истица оформляет наследство, открывшееся после смерти мужа. Она является единственным наследником по закону первой очереди на наследственное имущество. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до Дата обезличена г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение. За весь период проживания в указанном жилом доме муж истицы добросовестно и открыто владел, пользовался и распоряжался земельным участком и расположенным на нем жилым домом на праве собственности, домовладение было построено ФИО6, нес бремя содержания дома и хозяйственных построек, уплачивал налоги на имущество и землю. Истица просит признать за ней право на наследство после смерти мужа, признать жилой дом с постройками и земельный участок расположенные по адресу: Республика Татарстан, Агрызский район, ..., ..., ... наследственным имуществом.
В судебном заседании истица, исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в нем основаниям.
Представитель исполнительного комитета ... сельского поселения Агрызского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствии, против иска не возражал.
Свидетель ФИО3 показала суду, что семью истицы знает хорошо. Подтвердила, что дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... построили ФИО2 вместе с мужем в 1973 году. Истица продолжает проживать по вышеуказанному адресу после смерти мужа.
Свидетель ФИО4 показал суду, что семью истицы знает с 1980 года. Дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... построили ФИО2 вместе с мужем на выделенном сельсоветом земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства. По день смерти ФИО6 проживал по вышеуказанному адресу. Истица продолжает проживать по вышеуказанному адресу после смерти мужа по настоящее время.
В обоснование иска ФИО2 суду представлены, следующие документы: свидетельство о смерти ФИО6, свидетельство о рождении ФИО2, свидетельство о заключении брака, копия паспорта ФИО2, выписки из похозяйственной книги о том, что ФИО6 принадлежит на праве собственности жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу: Республика Татарстан, Агрызский район, ..., ..., ..., кадастровый паспорт здания, технический паспорт на жилой дом, государственный акт на право собственности на землю, письменный отказ нотариуса.
Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации данного права.
В соответствие с выпиской из похозяйственной книги Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной ИК ... сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: Республика Татарстан, Агрызский район, ..., ..., ..., был зарегистрирован в похозяйственной книге Терсинского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО6 Дата обезличена года.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО6 была произведена в 1997 году Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».
В 1994 году ФИО6 был выдан государственный акт на землю за Номер обезличен, в соответствии с которым ему передан в собственность земельный участок для ведения подсобного личного хозяйства. Государственный акт является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в РФ». Постановлением СМ РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении формы государственного акта на праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие прав на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на дом возникло у ФИО6 в 1997 году, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Право собственности на земельный участок возникло в 1994 году. Выписка из похозяйственной книги Терсинского сельского поселения о принадлежности ФИО6 жилого дома с постройками на праве личной собственности является надлежащим правоустанавливающим документом для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
ФИО2 доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Признать земельный участок с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: ..., ..., ..., ..., ... наследственным имуществом после ФИО6, Дата обезличена года рождения, умершего Дата обезличена года.
Признать за ФИО2, Дата обезличена года рождения право на наследство после смерти мужа ФИО6, Дата обезличена года рождения, умершего Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через ... суд.
Председательствующий судья: Зарипов А.Р.