Подлинник гражданское дело Номер обезличен г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Агрызский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Зарипова А.Р.,
с участием истицы ФИО4,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к исполнительному комитету Табарлинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права на наследство и признании наследственным имуществом.
У С Т А Н О В И Л:
ФИО4 обратилась в суд с иском о том, что Дата обезличена года умер её муж – ФИО3, с которым истица состояла в официальном браке с Дата обезличена года. На момент смерти мужа они совместно проживали в жилом доме, расположенном по адресу: Республика Татарстан, Агрызский район, ..., ..., дом Номер обезличен. Указанный жилой дом, и земельный участок, на котором расположен дом, принадлежали на праве собственности покойному мужу истицы. Истица продолжает проживать по вышеуказанному адресу по настоящее время. После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее, в том числе, из вышеуказанного земельного участка с расположенным на нем жилым домом. Данный жилой дом с надворными и служебными постройками при нем в 1957 году был построен её мужем. Истица после смерти мужа является единственной наследницей на наследственное имущество. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до Дата обезличена г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение. Истица просит признать земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: Республика Татарстан, Агрызский район, ..., ..., дом Номер обезличен наследственным имуществом после смерти мужа, признать за ней право на наследство.
В судебном заседании истица, исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в нем основаниям.
Представитель ответчика ИК ... сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствии, в удовлетворении иска не возражал.
В обоснование иска ФИО4 суду представлены следующие документы: письменный отказ нотариуса л.д.8); копия паспорта ФИО4 л.д.10); свидетельство о смерти ФИО3 л.д.9); свидетельство о заключении брака между ФИО3 и ФИО2 л.д.11); выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО3 домовладения и земельного участка л.д.12,13); справка ИК ... сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что ФИО3 по день смерти проживал по адресу: Республика Татарстан, Агрызский район, ..., ..., дом Номер обезличен л.д.14); технический паспорт на жилой дом л.д.15-19); кадастровый паспорт земельного участка л.д.20); отзыв на исковое заявление ИК ... сельского поселения Агрызского муниципального района РТ л.д.21).
Исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества производится при государственной регистрации перехода данного права.
В соответствие с выпиской из похозяйственной книги Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной ИК ... сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: Агрызский район, ..., ..., дом Номер обезличен был зарегистрирован в похозяйственной книге ... сельского поселения на праве личной собственности за ФИО3 Дата обезличена года. В аналогичном порядке был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО3 и земельный участок, расположенный по адресу: Агрызский район, ..., ..., дом Номер обезличен, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге Номер обезличен ИК ... сельского поселения от Дата обезличена года.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО3 была произведена в 1957 г. Советом ... сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на жилой дом возникло, у ФИО3 в 1957 году, право собственности на земельный участок в 1992 году и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписка из похозяйственной книги ... сельского поселения о принадлежности ФИО3 жилого дома с постройками и земельного участка на праве личной собственности является надлежащим правоустанавливающим документом для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
ФИО4 доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО4 удовлетворить.
Признать земельный участок с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: Республика Татарстан, Агрызский район, ..., ..., дом Номер обезличен наследственным имуществом после ФИО3, Дата обезличена года рождения, умершего Дата обезличена года.
Признать за ФИО4, Дата обезличена года рождения, право на наследство после смерти ФИО3, Дата обезличена года рождения, умершего Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня провозглашения через Агрызский районный суд.
Председательствующий судья: Зарипов А.Р.