Подлинник гражданское дело № 2-758/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 июля 2010 года Агрызский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Зарипова А.Р.,
с участием представителя истцов по доверенности Гузаировой Л.Ф.,
при секретаре Рахматуллиной Р.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мерзляковой В.Л., Сергеевой Л.В., Мерзлякова Д.В. к Исполнительному комитету Старочекалдинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права на наследство и признании наследственным имуществом.
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд о том, что Дата обезличена года умер ФИО3 – муж Мерзляковой В.Л. и отец Сергеевой Л.В. и Мерзляковой Д.В.. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома с постройками и земельного участка расположенных по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение. Истцы просят признать земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: ..., ..., ..., ..., ... наследственным имуществом после смерти ФИО3, признать за ними право на наследство.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Гузаирова Л.Ф. исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что Дата обезличена года умер ФИО3 – муж Мерзляковой В.Л. и отец Сергеевой Л.В. и Мерзляковой Д.В.. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома с постройками и земельного участка расположенных по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Нотариус ФИО12. истцам отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, пояснив, что правоустанавливающих документов на данное имущество нет.
Представитель Исполнительного комитета Старочекалдинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на судебное заседание не явился, отзыве просил рассмотреть исковое заявление Мерзляковой В.Л., Сергеевой Л.В., Мерзлякова Д.В. без их участия. В удовлетворении иска не возражал.
В обоснование иска истцами суду представлены следующие документы: письменный отказ нотариуса л.д.10), свидетельство о смерти ФИО3 л.д.11), свидетельство о заключении брака между ФИО7 и Мерзляковой Л.В. л.д.12), свидетельство о заключении брака между ФИО3 и Субботиной В.Л. л.д.13), свидетельства о рождении Мерзляковой Л.В., Мерзлякова Д.В. л.д.14), выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО3 домовладения и земельного участка л.д. 15,16), справка Исполнительного комитета Старочекалдинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан л.д.17), технический паспорт на жилой дом л.д.18-20), доверенность л.д.21,22,23), отзыв Исполнительного комитета Старочекалдинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан л.д.25).
Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества производится при государственной регистрации перехода данного права.
В соответствие с выпиской из похозяйственной книги Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной Исполнительным комитетом Старочекалдинского сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: ..., ..., ..., ..., ... был зарегистрирован в похозяйственной книге Старочекалдинского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО3 Дата обезличена года. В аналогичном порядке был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО3 и земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге Номер обезличен Исполнительного комитета Старочекалдинского сельского поселения от Дата обезличена года.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО3 была произведена в Дата обезличена г. Советом Старочекалдинского сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на жилой дом и земельный участок возникло у ФИО3 в Дата обезличена году, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписка из похозяйственной книги Старочекалдинского сельского поселения о принадлежности ФИО3 жилого дом с постройками и земельного участка на праве личной собственности является надлежащим правоустанавливающим документом для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Истцы доказали обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Мерзляковой В.Л., Сергеевой Л.В., Мерзлякова Д.В. удовлетворить.
Признать земельный участок и жилой дом с постройками расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ... наследственным имуществом после ФИО3, Дата обезличена года рождения, умершего Дата обезличена года.
Признать за Мерзляковой В.Л., Дата обезличена года рождения, Сергеевой Л.В., Дата обезличена года рождения, Мерзляковым Д.В., Дата обезличена года рождения, право на наследство после смерти ФИО3, Дата обезличена года рождения, умершего Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня провозглашения через Агрызский районный суд.
Председательствующий судья: Зарипов А.Р.