Подлинник гражданское дело № 2-744/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Агрызский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Зарипова А.Р.,
с участием истицы Сибгатуллиной Р.Г.,
третьих лиц Сибгатуллина Ф.Г., Валиевой Ф.Г.,
при секретаре Хакимовой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сибгатуллиной Р.Г. к Исполнительному комитету Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ, третьим лицам Сибгатуллину Ф.Г., Валиевой Ф.Г. о признании права на наследство и признании наследственным имуществом.
У С Т А Н О В И Л:
Сибгатуллина Р.Г. обратилась в суд с иском о том, что Дата обезличена года умер её муж – ФИО5. По день смерти он открыто владел, пользовался и распоряжался жилым домом с постройками и земельным участком, расположенными по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, а так же земельной долей размером 4,76 га, расположенной на землях АКХ «Иж». После смерти ФИО5 открылось наследство, состоящее, в том числе, из вышеуказанного земельного участка с расположенным на нем жилым домом. В настоящее время истица оформляет наследство, открывшееся после смерти мужа. Истица является единственной наследницей по закону первой очереди на указанное наследственное имущество. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение. Истица просит признать земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, земельную долю размером 4,76 га, расположенную на землях АКХ «Иж» наследственным имуществом после смерти мужа, признать за ней право на наследство.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям. Пояснила, что Дата обезличена года умер её муж – ФИО5. После смерти её мужа открылось наследство, состоящее, из земельного участка с расположенным на нем жилым домом, по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, а так же земельной доли размером 4,76 га, расположенной на землях АКХ «Иж».
Представитель ответчика Исполнительного комитета Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на судебное заседание не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия. Против удовлетворения иска не возражал.
Третьи лица Сибгатуллин Ф.Г., Валиева Ф.Г. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражали.
В обоснование иска Сибгатуллиной Р.Г. суду представлены следующие документы: постановление об отказе в совершении нотариального действия л.д.8); копия паспорта Сибгатуллиной Р.Г. л.д.11-12); свидетельство о смерти ФИО5 л.д.9); свидетельство о заключении брака между ФИО5 и Ахуновой Р.Г. л.д.10); выписка из похозяйственной книги о наличии у ФИО5 земельного участка и жилого дома л.д.13,14); справка Исполнительного комитета Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан о том, что домовладение, находящееся по ... дом Номер обезличен в селе ... РТ, принадлежащее на праве собственности ФИО5 было перенумеровано на улицу Татарстан дом Номер обезличен в селе Кичкетан, на основании решения заседания Совета Кичкетанского сельского поселения от Дата обезличена года л.д.15); справка Исполнительного комитета Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что действительно ФИО5 по день смерти постоянно проживал по ... дом Номер обезличен в селе ... ... л.д.16); технический паспорт на жилой дом л.д.17-19); копия свидетельства о праве собственности на земельную долю л.д.20); доверенность л.д.21); телефонограмма от главы Исполнительного комитета Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ л.д.23).
Выслушав истицу, третьих лиц и исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества производится при государственной регистрации перехода данного права.
В соответствие с выпиской из похозяйственной книги Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной Исполнительным комитетом Кичкетанского сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен был зарегистрирован в похозяйственной книге Кичкетанского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО5 Дата обезличена года. В аналогичном порядке был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО5 и земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге Номер обезличен Исполнительного комитета Кичкетанского сельского поселения от Дата обезличена года.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО5 была произведена в 1974 г. Советом Кичкетанского сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на жилой дом и на земельный участок возникло у ФИО5 в 1974 году, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписка из похозяйственной книги Кичкетанского сельского поселения о принадлежности ФИО5 жилого дом с постройками и земельного участка на праве личной собственности является надлежащим правоустанавливающим документом для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Сибгатуллина Р.Г. доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Сибгатуллиной Р.Г. удовлетворить.
Признать жилой дом с постройками, пристройками, земельный участок, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, земельную долю размером 4,76 га, расположенную на землях АКХ «Иж» наследственным имуществом после ФИО5, Дата обезличена года рождения, умершего Дата обезличена года.
Признать за Сибгатуллиной Р.Г., Дата обезличена года рождения, право на наследство после смерти ФИО5, Дата обезличена года рождения, умершего Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня провозглашения через Агрызский районный суд.
Председательствующий судья: Зарипов А.Р.