Подлинник гражданское дело Номер обезличен г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... суд РТ в составе:
председательствующего судьи Галявиевой А.Ф.,
с участием истца ФИО5,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ИК ... сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права на наследство и признании наследственным имуществом.
У С Т А Н О В И Л:
ФИО5 обратился в суд с иском о том, что Дата обезличена года умер его отец – ФИО4. На момент смерти отца они совместно проживали в жилом доме, расположенном по адресу: Республика Татарстан, Агрызский район, ..., ..., дом Номер обезличен с супругой (матерью истца) ФИО2. Указанный жилой дом, и земельный участок, на котором расположен дом, принадлежали на праве собственности покойному отцу истца. После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее, в том числе, из вышеуказанного земельного участка с расположенным на нем жилым домом, земельной доли и другого имущества принадлежащего ФИО4. Отец истца на данное имущество оставил завещание. Указанное завещание удостоверено Дата обезличена нотариусом Агрызского нотариального округа РТ ФИО3 за реестровым Номер обезличен. Право собственности покойного отца на вышеуказанное домовладение было зарегистрировано в предусмотренном на тот период законом порядке, в БТИ Агрызского района РТ и ФИО4 было выдано регистрационное удостоверение. Земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, был предоставлен на праве собственности ФИО4 в 1994 году постановлением Президиума совета ... местного самоуправления Агрызского района РТ, на основании которого ФИО4 был выдан государственный акт на право собственности на землю Номер обезличен. Изначально, на момент постройки жилого дома и выделения земельного участка, они были расположены по адресу: Республика Татарстан, Агрызский район, ..., ..., дом Номер обезличен, в дальнейшем на основании решения ... местного самоуправления Агрызского района РТ от Дата обезличена года, название улицы и нумерация домов была изменена, и земельному участку с домовладением был присвоен адрес: Республика Татарстан, Агрызский район, ..., ..., дом Номер обезличен. В настоящее время истец оформляет наследство, открывшееся после смерти отца. Истец является единственным наследником по завещанию на наследственное имущество. При обращении к нотариусу, выяснилось, что в государственном акте на право собственности на землю Номер обезличен, являющимся правоустанавливающим документом на земельный участок не указан адрес его месторасположения. Других документов подтверждающих право собственности ФИО4 на указанный земельный участок не имеется, и связи с тем, что с выделения земельного участка до настоящего времени государственная регистрация права собственности на него не производилась. Истец просит признать земельный участок, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Агрызский район, ..., ..., дом Номер обезличен наследственным имуществом после смерти отца, признать за ним право на наследство.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал по указанным в нем основаниям. Пояснил, что Дата обезличена года умер его отец – ФИО4. В настоящее время истец оформляет наследство, открывшееся после смерти отца. Истец является единственным наследником по завещанию на наследственное имущество. При обращении к нотариусу, выяснилось, что в государственном акте на право собственности на землю Номер обезличен, являющимся правоустанавливающим документом на земельный участок не указан адрес его месторасположения. Дом купили в 1974 года. Договор купли – продажи не сохранился. Его мать отказалась от наследства в пользу истца.
Представитель ответчика ИК ... сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Возражений против удовлетворения иска не представил.
В обоснование иска ФИО5. суду представлены следующие документы: письменный отказ нотариуса л.д.7); копии паспортов ФИО2, ФИО5 л.д.10); свидетельство о смерти ФИО4 л.д.8); свидетельство о рождении ФИО5 л.д.9); копия регистрационного удостоверения л.д.9); копия завещания л.д.11); выписка из похозяйственной книги о наличии у ФИО4 земельного участка л.д.12); справка ИК Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ л.д.13); государственный акт на право собственности на землю ... л.д.14); технический паспорт на жилой дом л.д. 15-16); Кадастровый паспорт здания л.д. 17); свидетельство о праве собственности на земельную долю л.д.18).
Выслушав истца и исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества производится при государственной регистрации перехода данного права.
В соответствие с выпиской из похозяйственной книги Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной ИК ... сельского поселения земельный участок, расположенный по адресу: Агрызский район, ..., ..., дом Номер обезличен был зарегистрирован в похозяйственной книге ... сельского поселения на праве личной собственности за ФИО4 Дата обезличена года.
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года выданный ИК ... сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что домовладение, находящееся по адресу: Республика Татарстан, Агрызский район, ..., ..., дом Номер обезличен принадлежащее на праве собственности ФИО4на основании похозяйственной книги Номер обезличен совета ... местного самоуправления Агрызского района РТ было переадресовано на улицу ..., ... в ... Агрызского муниципального района Республики Татарстан на основании решения заседания Совета ... сельского поселения от Дата обезличена года.
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на земельный участок возникло, у ФИО4 в 1997 году и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписка из похозяйственной книги ... сельского поселения о принадлежности ФИО4 земельного участка на праве личной собственности является надлежащим правоустанавливающим документом для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
ФИО5 доказал обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО5 удовлетворить.
Признать земельный участок размером 3274 кв.м. с кадастровым Номер обезличен, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Агрызский район, ..., ..., дом Номер обезличен наследственным имуществом после ФИО4, Дата обезличена года рождения, умершего Дата обезличена года.
Признать за ФИО5, Дата обезличена года рождения, право на наследство после смерти ФИО4, Дата обезличена года рождения, умершего Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня провозглашения через Агрызский районный суд.
Председательствующий судья: Галявиева А.Ф.