Подлинник гражданское дело № 2-739/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2010 года Агрызский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Зарипова А.Р.,
с участием представителя истца по доверенности Охроменко Т.Ю.,
при секретаре Рахматуллиной Р.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимова Ф.С. к Исполнительному комитету Табарлинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан о признании права на наследство, признании наследственным имуществом,
У С Т А Н О В И Л:
Галимов Ф.С. обратился в суд о том, что Дата обезличена года умер его отец ФИО7. По день смерти ФИО7 владел, пользовался и распоряжался домом с постройками и земельным участком расположенными по адресу: .... Совместно с ним постоянно проживала мать истца ФИО3, которая умерла Дата обезличена года, фактически принявшая наследство, но при жизни не успевшая оформить наследство. После смерти ФИО7 открылось наследство, состоящее, в том числе, из вышеуказанного земельного участка с расположенным на нем жилым домом. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение. Истец просит признать за ним право на наследство после смерти отца, признать жилой дом с постройками и земельный участок расположенные по адресу: ... наследственным имуществом.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Охроменко Т.Ю. исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что Дата обезличена года умер отец истца ФИО7. После смерти ФИО7 открылось наследство в виде жилого дома с постройками и земельного участка расположенных по адресу: .... Нотариус ФИО4 истцу отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, пояснив, что правоустанавливающих документов на данное имущество нет.
Представитель Исполнительного комитета Табарлинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан не явился, в отзыве просил рассмотреть дело без его участия, против иска не возражал.
В обоснование иска Галимовым Ф.С. суду представлены, следующие документы: письменный отказ нотариуса; свидетельства о смерти ФИО7, ФИО3; копия паспорта Галимова Ф.С.; свидетельство о заключении брака между ФИО7 и ФИО3; свидетельство о рождении Галимова Ф.С.; выписки из похозяйственной книги о том, что ФИО7 принадлежит на праве собственности жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу: ...; справки Исполнительного комитета Табарлинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ, технический паспорт на жилой дом; государственный акт на право собственности на землю; кадастровый паспорт земельного участка; доверенность; отзыв Исполнительного комитета Табарлинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ.
Исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации данного права.
В соответствие с выпиской из похозяйственной книги Данные изъяты от Дата обезличена года, выданной Исполнительного Комитета Табарлинского сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: ..., был зарегистрирован в похозяйственной книге Табарлинского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО7 Дата обезличена году.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО7 была произведена в Дата обезличена году Советом Табарлинского сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».
В Дата обезличена году ФИО7 был выдан государственный акт на землю за Данные изъяты, в соответствии с которым ему передан в собственность земельный участок для ведения подсобного личного хозяйства. Государственный акт является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в РФ». Постановлением СМ РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении формы государственного акта на праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие прав на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на жилой дом возникло у ФИО7 в Дата обезличена году, а на земельный участок в Дата обезличена году и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписка из похозяйственной книги Табарлинского сельского поселения о принадлежности ФИО7 жилого дома с постройками на праве личной собственности является надлежащим правоустанавливающим документом для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Галимов Ф.С. доказал обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Галимова Ф.С. удовлетворить.
Признать земельный участок с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: ... наследственным имуществом после ФИО7, Дата обезличена года рождения, умершего Дата обезличена года.
Признать за Галимовым Ф.С., Дата обезличена года рождения право на наследство после смерти отца ФИО7, Дата обезличена года рождения, умершего Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня провозглашения через Агрызский районный суд.
Председательствующий судья: Зарипов А.Р.
Решение вступило в законную силу 26 июля 2010 года