2010 -28-07 Решение по делу о признании права на наследство и признании наследственным имуществом



Подлинник гражданское дело № 2-794/2010 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2010 года Агрызский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Зарипова А.Р.,

с участием истца Муллахметова М.С.,

представителя истца Муллахметова А.С. по доверенности Бурханутдинова Ф.С.,

при секретаре Рахматуллиной Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муллахметова М.С., Муллахметова А.С. к Исполнительному комитету Новобизякинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права на наследство и признании наследственным имуществом.

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском о том, что Дата обезличена года умерла их мать ФИО3. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., ... ..., .... На момент смерти их мать проживала в вышеуказанном доме. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение. Истцы просят признать земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: ..., ..., ... ... ..., ... наследственным имуществом после смерти матери признать за ними права на наследство.

В судебном заседании Муллахметов М.С. и представитель Муллахметова А.С. исковые требования поддержали в полном объеме по указанным в нем основаниям. Муллахметов М.С. пояснил, что Дата обезличена года умерла их мать ФИО3. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома с постройками и пристройками, находящиеся по адресу: РТ, ..., ..., .... Жилой дом и земельный участок, на котором расположен дом, принадлежал матери на праве собственности. Нотариус истцам отказала в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство, пояснив, что правоустанавливающих документов на данное имущество нет.

Представитель ответчика ИК Новобизякинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на судебное заседание не явился, в отзыве против удовлетворения иска ФИО3 не возражал, просил и просил рассмотреть дело без его участия.

Свидетель ФИО4 показал суду, что истцов знает хорошо. У них умерла мать ФИО3. Подтвердил, что ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, на котором расположен дом расположенные в селе ... ..., ....

В обоснование иска истцами суду представлены следующие документы: письменный отказ нотариуса л.д.10), свидетельство о смерти ФИО3. л.д. 26), свидетельства о рождении Муллахметова М.С., Муллахметова А.С., л.д. 11,12), выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО3 домовладения и земельного участка л.д.13,14), справка ИК Новобизякинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ л.д.15), технический паспорт на жилой дом л.д.16-22), кадастровый паспорт здания л.д.23-24), доверенности л.д.25-26), отзыв ответчика л.д.29).

Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:

В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества производится при государственной регистрации перехода данного права.

В соответствие с выпиской из похозяйственной книги Данные изъяты от Дата обезличена года, выданной Исполнительным комитетом Новобизякинского сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: ..., ..., ..., ... был зарегистрирован в похозяйственной книге Новобизякинского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО3 Дата обезличена года. В аналогичном порядке был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО3 и земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., ..., ..., о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге Данные изъяты Исполнительного комитета Новобизякинского сельского поселения от Дата обезличена года.

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.

Регистрация жилого дома с постройками за ФИО3 была произведена в Дата обезличена г. Советом Новобизякинского сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.

В данном случае право собственности на жилой дом возникло у ФИО3 в Дата обезличена году, а на земельный участок в Дата обезличена году и было зарегистрировано за ней уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписка из похозяйственной книги Новобизякинского сельского поселения о принадлежности ФИО3 жилого дом с постройками и земельного участка на праве личной собственности является надлежащим правоустанавливающим документом для выдачи свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истцы доказали обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Муллахметова М.С., Муллахметова А.С. удовлетворить.

Признать земельный участок и жилой дом с постройками, пристройками расположенные по адресу: ..., ..., ... ..., ..., ... наследственным имуществом после ФИО3, Дата обезличена года рождения, умершей Дата обезличена года.

Признать за Муллахметовым М.С., Дата обезличена года рождения, Муллахметовым А.С., Дата обезличена года рождения, право на наследство после смерти ФИО3, Дата обезличена года рождения, умершей Дата обезличена года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения через Агрызский районный суд.

Председательствующий судья: Зарипов А.Р.

Решение вступило в законную силу 9 августа 2010 года