Подлинник гражданское дело № 2-878 /2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 августа 2010 года Агрызский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Зарипова А.Р.,
с участием представителя истицы по доверенности Давлятшиной Г.М.,
при секретаре Рахматуллиной Р.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миассаровой А.С. к Исполнительному комитету Шаршадинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права на наследство и признании наследственным имуществом.
У С Т А Н О В И Л:
Миассарова А.С. обратилась в суд о том, что Дата обезличена года умерла родная сестра ФИО3. На момент смерти проживавшая по адресу: ..., ..., ..., ..., .... После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома с постройками и земельного участка расположенных по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение. Истица просит признать земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: ..., ..., ..., ..., ... наследственным имуществом после смерти ФИО3, признать за ней право на наследство.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Давлятшина Г.М. исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что Дата обезличена года умерла родная сестра истицы ФИО3. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома с постройками и земельного участка расположенных по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Нотариус ФИО4 истице отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, пояснив, что правоустанавливающих документов на данное имущество нет.
Руководитель Исполнительного комитета Шаршадинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Багаутдинов В.Х. на судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть исковое заявление Миассаровой А.С. без их участия. В удовлетворении иска не возражал.
В обоснование иска истицей суду представлены следующие документы: письменный отказ нотариуса л.д.7); свидетельство о смерти ФИО3 л.д.8); копия паспорта Миассаровой А.С. л.д.9); выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО3 домовладения и земельного участка л.д. 10,11); справка Исполнительного комитета Шаршадинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан л.д.12); распоряжение Данные изъяты Исполнительного комитета Шаршадинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан об уточнении местоположения земельного участка, расположенного на территории Шаршадинского сельского поселения л.д.13); государственный акт Данные изъяты л.д.14); кадастровый паспорт земельного участка л.д.15-16); свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей л.д.17); технический паспорт на жилой дом л.д.18-19); завещание л.д.20); копии решений ... суда ... об установлении факта принятия наследства и об установлении родственных отношений л.д.21,22); доверенность л.д.23); копия паспорта Давлятшиной Г.М. л.д.24); справка МСЭ-2007 Данные изъяты выданная Миассаровой А.С. л.д.25); отзыв Исполнительного комитета Шаршадинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан л.д.26).
Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества производится при государственной регистрации перехода данного права.
В соответствие с выпиской из похозяйственной книги Данные изъяты от Дата обезличена года, выданной Исполнительным комитетом Шаршадинского сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: ..., ..., ..., ..., ... был зарегистрирован в похозяйственной книге Шаршадинского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО3 Дата обезличена года. В аналогичном порядке был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО3 и земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге Данные изъяты Исполнительного комитета Шаршадинского сельского поселения от Дата обезличена года.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО3 была произведена в Дата обезличена г. Советом Шаршадинского сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на жилой дом и земельный участок возникло у ФИО3 в Дата обезличена году, и было зарегистрировано за ней уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписка из похозяйственной книги Шаршадинского сельского поселения о принадлежности ФИО3 жилого дом с постройками и земельного участка на праве личной собственности является надлежащим правоустанавливающим документом для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Истица доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Миассаровой А.С. удовлетворить.
Признать земельный участок и жилой дом с постройками расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ... наследственным имуществом после ФИО3, Дата обезличена года рождения, умершего Дата обезличена года.
Признать за Миассаровой А.С., Дата обезличена года рождения, право на наследство после смерти родной сестры ФИО3, Дата обезличена года рождения, умершего Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения через Агрызский районный суд.
Председательствующий судья: Зарипов А.Р.