Подлинник гражданское дело № 2-824/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 августа 2010 года Агрызский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Зарипова А.Р.,
при секретаре Рахматуллиной Р.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомировой Н.И. к Исполнительному комитету Азевского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан, третьему лицу Смирнову Н.И. о признании права на наследство, признании наследственным имуществом,
У С Т А Н О В И Л:
Тихомирова Н.И. обратилась в суд о том, что Дата обезличена года умерла её тетя ФИО3. После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее, из земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: .... Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение. Истица просит признать за ней право на наследство после смерти мужа, признать жилой дом с постройками и земельный участок расположенные по адресу: ... наследственным имуществом.
На судебное заседание истица не явилась, в заявлении просила рассмотреть исковое заявление без её участия, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме по указанным в нем основаниям.
Руководитель Исполнительного комитета Азевского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан Никитин А.А. не явился, в отзыве просил рассмотреть дело без его участия, против иска не возражал.
Третье лицо Смирнов Н.И. на судебное заседание не явился, надлежаще был извещен о времени и месте рассмотрения дела. Возражений против иска не представил.
В обоснование иска Тихомировой Н.И. суду представлены, следующие документы: постановление об отказе в совершении нотариального действия; свидетельства о смерти ФИО3, ФИО6; копия паспорта Тихомировой Н.И.; свидетельство о рождении Смирновой Н.И.; извещение об отсутствии записи акта гражданского состояния, выписки из похозяйственной книги о том, что ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу: ...; справка Исполнительного комитета Азевского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан; технический паспорт на жилой дом; государственный акт на право собственности на землю; заявление об отказе от наследства Смирнова Н.И.; доверенность; заявление Тихомировой Н.И.; отзыв Исполнительного комитета Азевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на исковое заявление.
Исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации данного права.
В соответствие с выпиской из похозяйственной книги Данные изъяты от Дата обезличена года, выданной ИК Азевского сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: ..., был зарегистрирован в похозяйственной книге Азевского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО3 Дата обезличена года.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от Дата обезличена г. (действовавшего до Дата обезличена г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО3 была произведена в Дата обезличена году Советом Азевского сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».
В Дата обезличена году ФИО3 был выдан государственный акт на землю за Данные изъяты, в соответствии с которым ей передан в собственность земельный участок для ведения подсобного личного хозяйства. Государственный акт является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в РФ». Постановлением СМ РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении формы государственного акта на праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие прав на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на жилой дом возникло у ФИО3 в Дата обезличена году, а на земельный участок в Дата обезличена году и было зарегистрировано за ней уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписка из похозяйственной книги Азевского сельского поселения о принадлежности ФИО3 жилого дома с постройками на праве личной собственности является надлежащим правоустанавливающим документом для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Тихомирова Н.И. доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Тихомировой Н.И. удовлетворить.
Признать земельный участок с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: ... наследственным имуществом после ФИО3, Дата обезличена года рождения, умершей Дата обезличена года.
Признать за Тихомировой Н.И., Дата обезличена года рождения право на наследство после смерти тети ФИО3, Дата обезличена года рождения, умершей Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения через Агрызский районный суд.
Председательствующий судья: Зарипов А.Р.