Гражданское дело №2-888 (2010)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 августа 2010 года Агрызский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,
с участием истца Мазикова Р.Р.,
представителя истца ФИО1,
при секретаре Апанаевой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазикова Р.Р. к исполнительному комитету Салаушского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права на наследство, признании наследственным имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Мазиков Р.Р. обратился в суд с исковым заявлением о том, что Дата обезличена года умер брат его отца- ФИО3, проживавший на момент смерти по адресу : .... По указанному адресу после смерти дяди- ФИО11. открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома с постройками. Указанное имущество принадлежало ФИО3 на праве собственности. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследства. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Истец просит признать за ним право на наследство после смерти его дяди ФИО3 и признать земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: ... наследственным имуществом.
Истец Мазиков Р.Р. в судебном заседании заявление поддержал по указанным в нем основаниям и пояснил, что Дата обезличена года умер брат его отца ФИО14. Отца звали ФИО13. У отца с братом был общий отец, а матери разные. Своей семьи, детей у дяди ФИО3 не было. После смерти дяди остался земельный участок с домом по адресу: ....Дом был построен родителями дяди в 1957 году. После смерти своего дяди он постоянно ухаживал за его домом, производил ремонт. В настоящее время он, как единственный наследник, принимает наследство после смерти брата своего отца. Другие родственники на наследство не претендуют.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковое заявление полностью поддержал по указанным в нем основаниям, просил удовлетворить.
Представитель ответчика- руководитель исполнительного комитета Салаушского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Фахриев Ф.С. в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв, согласно которому против удовлетворения исковых требований Мазикова Р.Р. не возражал, просил рассмотреть дело без его участия.
Свидетель ФИО15 в судебном заседании показала, что истец ФИО7- ее сын. Мужа звали ФИО16. Он умер в 1994 году. Брат мужа ФИО3 умер в сентябре 2005 года. Он женат не был, детей не имел. Ее сын Р.Р. жил с ним по соседству, ухаживал за ним по день его смерти. После его смерти сын ухаживает за его домом. В настоящее время сын оформляет наследство после смерти дяди.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что истец – ее муж. Дядя ФИО3 жил с ними по соседству. Он умер в 2005году. После его смерти за домом ухаживает муж. Другие родственники дяди на наследство после его смерти не претендуют.
Судом исследованы следующие документы: копия свидетельства о смерти ФИО3, копия свидетельства о рождении ФИО3, копия свидетельства о рождении ФИО18, копия свидетельства о рождении Мазикова Р.Р., выписки Данные изъяты, Данные изъяты от Дата обезличена г. из похозяйственной книги Данные изъяты, лицевой счет Данные изъяты Салаушского сельского поселения о принадлежности ФИО3 на праве собственности земельного участка и жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу: ... справка исполкома Салаушского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что умерший ФИО3 по день смерти постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: ... и совместно с ним зарегистрированных лиц нет, справка исполкома Салаушского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что Мазиков Р.Р., проживающий по адресу : ... производит уход и осуществляет ремонт за наследуемым земельным участком и жилым домом с надворными постройками по адресу: РТ, ..., ..., ... со дня смерти своего дяди- ФИО3 по настоящее время, копия заявления ФИО6 об отказе от принятия наследства после смерти ФИО3, копия доверенности Мазикова Р.Р., копия техпаспорта на жилой дом ФИО3, отзыв руководителя исполкома Салаушского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Фахриева Ф.С. на заявление Мазикова Р.Р., письменный отказ нотариуса в совершении нотариального действия.
Выслушав истца и его представителя, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
В соответствие с выписками из похозяйственной книги земельный участок и жилой дом с постройками были зарегистрированы в похозяйственной книге Салаушского сельского Совета Агрызского района РТ на праве личной собственности за ФИО3 в 1997 году и в 1994 году соответственно.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО3 была произведена в 1994 году Советом местного самоуправления в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на дом возникло у ФИО3 в 1994 году, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Салаушского сельского поселения о принадлежности ФИО3 жилого дома и земельного участка на праве личной собственности, являются надлежащими правоустанавливающим документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Мазиков Р.Р. доказал обоснованность своих требований, как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Мазикова Р.Р. удовлетворить.
Признать за Мазиковым Р.Р., Дата обезличена года рождения, право на наследство после ФИО3, Дата обезличена года рождения, умершего Дата обезличена года.
Признать земельный участок с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: ... наследственным имуществом после ФИО3, Дата обезличена года рождения, умершего Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Председательствующий судья