Подлинник гражданское дело № 2-911/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2010 года Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Зарипова А.Р.,
с участием истца Ахмадишина Р.М.,
при секретаре Рахматуллиной Р.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмадишина Р.М. к исполнительному комитету Исенбаевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права на наследство, признании наследственным имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Ахмадишин Р.М. обратился в суд с иском о том, что Дата обезличена года умер его отец ФИО5. Дата обезличена года умерла сестра отца ФИО2. После ее смерти осталось наследство в виде жилого дома с постройками и земельного участка, расположенных по адресу: .... ФИО2 в браке не состояла, детей не имела. В настоящее время истцу необходимо оформить свои наследственные права после смерти тети. Правоустанавливающие документы на домовладение и земельный участок не сохранились. Имеется только запись в похозяйственной книге Исенбаевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ. Ахмадишин Р.М. просит признать за ним право на наследство после смерти тети ФИО2, признать жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу: ... наследственным имуществом.
В судебном заседании истец Ахмадишин Р.М. иск поддержал в полном объеме. Пояснил, что после смерти тети остался земельный участок с жилым домом с постройками по адресу: .... Право собственности было зарегистрировано на имя тети в похозяйственной книге в сельсовете. Другие правоустанавливающие документы на домовладение не сохранились. ФИО2 владела и пользовалась данным имуществом на праве собственности. Его брат ФИО3 от наследства отказался.
Представитель ответчика исполнительного комитета Исенбаевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, в отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
Свидетель ФИО4 показала суду, что ее муж Ахмадишин Р.М. оформляет наследство после смерти тети ФИО2, сестры отца, которая владела и пользовалась жилым домом и земельным участком по адресу: .... ФИО2 замуж не выходила, детей у нее не было. Отец истца умер в Дата обезличена году.
Судом исследованы следующие документы: письмо нотариуса, свидетельство о смерти ФИО5, свидетельство о смерти ФИО2, копия паспорта Ахмадишина Р.М., свидетельство о рождении Ахмадишина Раиса Мансуровича, выписки из похозяйственной книги ИК Исенбаевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что ФИО2 владела на праве собственности земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: ..., государственный акт на землю, заявление ФИО3 об отказе от наследства.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 гола «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
В соответствие с выпиской из похозяйственной книги жилой дом с постройками был зарегистрирован в похозяйственной книге Совета сельского поселения на праве личной собственности за ФИО2 Дата обезличена года.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО2 была произведена в Дата обезличена году Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».
Постановлением Исенбаевского сельского Совета от Дата обезличена года Данные изъяты ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок, на основании которого выдан государственный акт на землю за Данные изъяты, в соответствии с которым ей передан в собственность земельный участок площадью 0,1634 га для ведения подсобного личного хозяйства. Государственный акт является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в РФ», Постановлением СМ РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении формы государственного акта на праве собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие прав на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на жилой дом с постройками и земельный участок возникло у ФИО2 в Дата обезличена году и в Дата обезличена году соответственно, и было зарегистрировано за ней уполномоченными органами в установленном законом порядке. Выписка из похозяйственной книги Исенбаевского сельского поселения о принадлежности ФИО6 жилого дома с постройками, расположенных по адресу: ... на праве личной собственности, а также государственный акт на землю являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Ахмадишин Р.М. доказал обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ахмадишина Р.М. удовлетворить.
Признать за Ахмадишиным Р.М., Дата обезличена года рождения право на наследство после ФИО2, Дата обезличена года рождения, умершей Дата обезличена года.
Признать земельный участок, с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: ..., наследственным имуществом после ФИО2, Дата обезличена года рождения, умершей Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Председательствующий судья Зарипов А.Р.
Решение вступило в законную силу 13 сентября 2010 года