Подлинник гражданское дело № 2-865/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2010 года Агрызский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Зарипова А.Р.,
с участием истца Шамилова Ф.С.,
при секретаре Рахматуллиной Р.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамилова Ф.С. к Исполнительному комитету Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права на наследство и признании наследственным имуществом.
У С Т А Н О В И Л:
Шамилов Ф.С. обратился в суд о том, что Дата обезличена года умер его отец – ФИО2. После смерти его отца открылось наследство по завещанию, в том числе на земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: .... Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было устно отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение. Истец просит признать земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: ... наследственным имуществом после смерти отца, признать за ним право на наследство.
В судебном заседании Шамилов Ф.С. исковые требования поддержал по указанным в нем основаниям, пояснил, что Дата обезличена года умер его отец – ФИО2. После смерти его отца открылось наследство по завещанию, в том числе на земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: .... Нотариус истцу устно отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, пояснив, что правоустанавливающих документов на данное имущество нет.
Представитель Исполнительного комитета Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на судебное заседание не явился, отзыве просил рассмотреть исковое заявление Шамилова Ф.С. без его участия. В удовлетворении иска не возражал.
В обоснование иска Шамиловым Ф.С. суду представлены следующие документы: свидетельство о смерти ФИО2 л.д. 8), копия паспорта Шамилова Ф.С. л.д.9), выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО2 домовладения и земельного участка л.д. 10, 11), копия государственного акта на право собственности на землю л.д.12-13), копия завещания л.д.14), отзыв Исполнительного комитета Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан л.д.16).
Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества производится при государственной регистрации перехода данного права.
В соответствие с выпиской из похозяйственной книги Данные изъяты от Дата обезличена года, выданной Исполнительным комитетом Крындинского сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: ... был зарегистрирован в похозяйственной книге Крындинского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО2 Дата обезличена года. В аналогичном порядке был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО2 и земельный участок, расположенный по адресу: ..., о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге Данные изъяты Исполнительного комитета Крындинского сельского поселения от Дата обезличена года.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО2 была произведена в Дата обезличена г. Советом Крындинского сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на жилой дом и на земельный участок возникло у ФИО2 в Дата обезличена году, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписка из похозяйственной книги Крындинского сельского поселения о принадлежности ФИО2 жилого дома с постройками и земельного участка на праве личной собственности является надлежащим правоустанавливающим документом для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Шамилов Ф.С. доказал обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Шамилова Ф.С. удовлетворить.
Признать земельный участок и жилой дом с постройками, пристройками расположенные по адресу: ... наследственным имуществом после ФИО2, Дата обезличена года рождения, умершего Дата обезличена года.
Признать за Шамиловым Ф.С., Дата обезличена года рождения, право на наследство после смерти ФИО2, Дата обезличена года рождения, умершего Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня провозглашения через Агрызский районный суд.
Председательствующий судья: Зарипов А.Р.