Гражданское дело № 2-951 (2010)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2010 года Агрызский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,
с участием представителя истицы Охроменко Т.Ю.,
при секретаре Закировой Э.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магсумовой Е.А. к исполнительному комитету Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права на наследство, признании наследственным имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Магсумова Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома с постройками, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Истица является единственной наследницей после смерти ФИО1, фактически принявшей наследство. В настоящее время истице необходимо оформить свои наследственные права после смерти отца. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Истица просит признать право на наследство после смерти отца и признать земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: <адрес> <адрес> наследственным имуществом после ФИО1
Истица Магсумова Е.А. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, согласно которому она находится в длительной командировке, заявление полностью подтвердила, просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель истицы Охроменко Т.Ю. в судебном заседании исковое заявление Магсумовой Е.А. поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что отец истицы ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти отец проживал по адресу: <адрес>. По указанному адресу после его смерти открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Магсумова Е.А. является единственной наследницей после смерти отца. Дом построили родители в ДД.ММ.ГГГГ. Дом и земельный участок принадлежали отцу на праве собственности, о чем была сделана запись в похозяйственной книге Красноборского сельского поселения. Истица Магсумова Е.А. постоянно проживает в <адрес>, но по возможности приезжает со своей семьей в <адрес>, ухаживает за домом отца, производит текущий ремонт, сажает огород, платит налоги, то есть фактически приняла наследство. В настоящее время она занимается оформлением своих наследственных прав.
Представитель ответчика- руководитель исполнительного комитета сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Лазарев А.Н. в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, согласно которому исковые требования Магсумовой Е.А. признал в полном объеме, просил дело рассмотреть без его участия.
Судом исследованы следующие документы: копия свидетельства о смерти ФИО1, копия доверенности Магсумовой Е.А., копия техпаспорта на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>, копия кадастрового паспорта земельного участка, копия справки № о состоянии расчетов по налогам и сборам, копия свидетельства о рождении ФИО6, копия справки о заключении брака между ФИО7 и ФИО6, справка исполнительного комитета Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ в том, что ФИО1 по день смерти постоянно проживал по адресу: <адрес> совместно с ним зарегистрированных и проживающих лиц не было, отказ нотариуса в совершении нотариальных действий, выписки за № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № исполнительного комитета Красноборского сельского поселения о наличии у ФИО1 права собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок, копия Государственного акта №, выданного ФИО1 комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе на основании постановления Красноборского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, отзыв руководителя исполнительного комитета Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Лазарева А.Н. на заявление Магсумовой Е.А..
Выслушав представителя истицы, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 гола «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
Согласно выпискам из похозяйственной книги жилой дом с постройками и земельный участок были зарегистрированы в похозяйственной книге Красноборского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ и в ДД.ММ.ГГГГ соответственно.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация земельного участка и жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Агрызского района РТ ФИО1 на основании постановления Красноборского сельского Совета от 23 октября 1992 года был выдан государственный акт на землю за № №, в соответствии с которым ему передан в собственность земельный участок для ведения подсобного личного хозяйства. Государственный акт является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в РФ», Постановлением СМ РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении формы государственного акта на праве собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие право на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на жилой дом возникло у ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок - в ДД.ММ.ГГГГ и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Совета Красноборского сельского поселения о принадлежности ФИО1 земельного участка и жилых домов с постройками на праве личной собственности, а также государственный акт на землю являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Магсумова Е.А. доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Магсумовой Е.А. удовлетворить.
Признать за Магсумовой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на наследство после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать земельный участок с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Председательствующий судья
Решение вступило в законную силу 12 октября 2010 года