Гражданское дело № 2-1004(2010)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2010 года Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Галявиевой А.Ф.,
с участием истца Гимранова Н.М.,
при секретаре Апанаевой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гимранова Н.М. к исполнительному комитету Кудашевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права на наследство, признании наследственным имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Гимранов Н.М. обратился в суд о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома с постройками, расположенных по адресу: <адрес> В настоящее время истцу необходимо оформить свои наследственные права после смерти матери. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, так как при жизни наследодателя право собственности на земельный участок и жилой дом с постройками не было зарегистрировано в соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. Имеется только запись в похозяйственной книге Кудашевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ. Гимранов Н.М. просит признать за ним право на наследство после смерти ФИО1, признать жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом.
В судебном заседании истец Гимранов Н.М. иск поддержал в полном объеме. Пояснил, что после смерти матери остался земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: <адрес>. Дом был построен его родителями и право собственности было зарегистрировано на имя матери в похозяйственной книге в сельсовете. Другие правоустанавливающие документы на домовладение не сохранились. Мать владела и пользовалась данным имуществом на праве собственности.
Представитель ответчика исполнительного комитета Кудашевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, в отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
Свидетель ФИО4 суду показала, что мать истца ФИО1 владела и пользовалась земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес>.
Судом исследованы следующие документы: свидетельство о рождении Гимранова Н.М., свидетельство о смерти ФИО1, письмо нотариуса, выписки из похозяйственной книги ИК Кудашевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что ФИО1 принадлежат на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, техпаспорт на домовладение, справка, выданная Советом Кудашевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что ФИО2 проживала по день смерти по адресу: <адрес>.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 гола «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
В соответствие с выпиской из похозяйственной книги жилой дом с постройками был зарегистрирован в похозяйственной книге Совета сельского поселения на праве личной собственности за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО2 была произведена в 1997 году Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».
Регистрация права собственности на земельный участок на имя ФИО2 была произведена также в похозяйственной книге Кудашевского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на жилой дом с постройками и земельный участок возникло у ФИО2 в 1997 году, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Кудашевского сельского поселения о принадлежности ФИО2 земельного участка и жилого дома с постройками, расположенных по адресу: <адрес> на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Гимранов Н.М. доказал обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Гимранова Н.М. удовлетворить.
Признать за Гимрановым Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на наследство после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать земельный участок, с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: <адрес>, наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Председательствующий судья Галявиева А.Ф.