Гражданское дело № 2-1005(2010)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2010 года Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Галявиевой А.Ф.,
с участием истца Сафиуллина Ф.Г.,
при секретаре Апанаевой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиуллина Ф.Г. к исполнительному комитету Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права на наследство, признании наследственным имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Сафиуллин Ф.Г. обратился в суд о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома с постройками, расположенных по адресу: <адрес>. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, так как при жизни наследодателя право собственности на земельный участок и жилой дом с постройками не было зарегистрировано в соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение. Имеется только запись в похозяйственной книге Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ. Сафиуллин Ф.Г. просит признать за ним право на наследство после смерти отца ФИО1, признать жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом.
В судебном заседании истец Сафиуллин Ф.Г. иск поддержал в полном объеме. Пояснил, что после смерти отца остался земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: <адрес>. Он является единственным наследником после отца, так как мать умерла в 1979 году, а братья от наследства отказались. Указанный жилой дом, 1960 года постройки, отец унаследовал от своих родителей. Право собственности было зарегистрировано на его имя в похозяйственной книге в сельсовете. Другие правоустанавливающие документы на домовладение не сохранились. Отец владел и пользовался данным имуществом на праве собственности.
Представитель ответчика исполнительного комитета Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, в отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
Свидетель ФИО6 суду показал, что отец истца ФИО1 владел и пользовался земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес>.
Судом исследованы следующие документы: письмо нотариуса, свидетельство о смерти ФИО1, свидетельство о рождении Сафиуллина Ф.Г., свидетельство о браке между ФИО1 и ФИО2, справка, выданная исполкомом Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что ФИО1 по день смерти проживал по адресу: <адрес> выписки из похозяйственной книги ИК Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что ФИО1 принадлежат на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> техпаспорт на домовладение.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 гола «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
В соответствие с выпиской из похозяйственной книги жилой дом с постройками был зарегистрирован в похозяйственной книге Совета сельского поселения на праве личной собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена в 1995 году Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».
Регистрация права собственности на земельный участок на имя ФИО1 была произведена также в похозяйственной книге Крындинского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на жилой дом с постройками и земельный участок возникло у ФИО1 в 1995 году, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Крындинского сельского поселения о принадлежности ФИО1 земельного участка и жилого дома с постройками, расположенных по адресу: <адрес> на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Сафиуллин Ф.Г. доказал обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Сафиуллина Ф.Г. удовлетворить.
Признать за Сафиуллиным Ф.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на наследство после ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать земельный участок, с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: <адрес>, наследственным имуществом после ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Председательствующий судья Галявиева А.Ф.