гражданское дело № 2-1026/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2010 года Агрызский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,
с участием истицы Булатовой А.Ш.,
при секретаре Закировой Э.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению Булатовой А.Ш. к исполнительному комитету Салаушского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права на наследство, признании наследственным имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Булатова А.Ш.. обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее муж ФИО8. На момент смерти ФИО5 проживал совместно с истицей по адресу: <адрес>. По указанному адресу после смерти мужа открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома с постройками. В настоящее время истица обратилась к нотариусу для того, чтобы оформить свои наследственные права после смерти мужа. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Истица просит признать за ней право на наследство после смерти мужа и признать земельный участок с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: <адрес> <адрес> наследственным имуществом после мужа.
В судебном заседании истица Булатова А.Ш. исковое заявление поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что она вышла замуж за ФИО5 ФИО9 в 1967 году. Муж умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес> <адрес>. Этот дом они вместе с мужем построили в 1973 году. Дом зарегистрировали на мужа в сельсовете. Муж проживал в указанном доме по день смерти. После смерти мужа она продолжает проживать в указанном доме. В настоящее время она оформляет свои наследственные права после мужа.
Представитель ответчика - исполнительного комитета Салаушского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Фахриев Ф.С. в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление Булатовой А.Ш., согласно которому против удовлетворения заявления не возражал и просил рассмотреть дело без его участия.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что с истицей она знакома давно. Мужа истицы ФИО5 ФИО10 она знала с детства. Он умер в 2003 году. Истица проживала вместе с мужем в селе <адрес> Этот дом они построили вместе в 1973 году. После смерти мужа Булатова продолжает жить в этом доме. В настоящее время Булатова А.Ш. оформляет наследственные права на имущество мужа.
Судом исследованы следующие документы: копия свидетельства о смерти ФИО5 ФИО11, копия свидетельства о заключении брака между ФИО5 и ФИО6, копия справки исполкома Салаушского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ в том, что действительно ФИО5 постоянно проживал по день смерти по адресу: <адрес> совместно с ним проживала и продолжает проживать по настоящее время его жена Булатова А.Ш., выписки за № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № совета Салаушского сельского поселения Агрызского района о наличии у ФИО5 права на земельный участок и на жилой дом с надворными постройками по адресу: РТ, <адрес>,копия кадастрового паспорта здания, копия техпаспорта, отказ нотариуса в совершении нотариальных действий, копия свидетельства о рождении ФИО5, копия свидетельства о рождении ФИО6, копия доверенности Булатовой А.Ш., отзыв исполнительного комитета Салаушского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на заявление Булатовой А.Ш..
Выслушав истицу, свидетеля, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
В соответствии с выписками из похозяйственной книги за № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными исполкомом Салаушского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ, земельный участок и жилой дом с постройками зарегистрированы в похозяйственной книге № Совета Салаушского местного самоуправления Агрызского района РТ за ФИО5 ФИО12 на праве личной собственности в 1973 году.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО5 ФИО13 была произведена Советом местного самоуправления в соответствии с действовавшим законодательством и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на дом и на земельный участок возникло у ФИО5 в 1973 году и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Салаушского сельского поселения о принадлежности ФИО5 ФИО14 жилого дома и земельного участка на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающим документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Булатова А.Ш. доказала обоснованность своих требований, как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Булатовой А.Ш. удовлетворить.
Признать за Булатовой А.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на наследство после мужа ФИО5 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать земельный участок с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: РТ, <адрес> наследственным имуществом после ФИО5 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Председательствующий судья
Решение вступило в законную силу 22 октября 2010