Гражданское дело № 2-913 (2010)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2010 года Агрызский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Зарипова А.Р.
с участием истицы Самигуллиной Г.С.,
при секретаре Апанаевой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самигуллиной Г.С. к исполнительному комитету Салаушского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права на наследство, признании наследственным имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Самигуллина Г.С. обратилась в суд с исковым заявлением о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат ФИО8. После её смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома с постройками, расположенного по адресу: <адрес>. Истица является единственной наследницей после смерти ФИО8, фактически принявшей наследство. В настоящее время истице необходимо оформить свои наследственные права после смерти брата. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Истица просит признать право на наследство после смерти ФИО8, признать земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом.
Истица Самигуллина Г.С. в судебном заседании исковое заявление поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что ее брат ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти брат проживал по адресу: <адрес>. По указанному адресу после его смерти открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Это был родительский дом. После смерти отца брат принял наследство. Она является единственной наследницей после его смерти. У брата других родственников нет. Брат женат не был, детей не имел. В настоящее время она занимается оформлением своих наследственных прав.
Представитель ответчика- руководитель исполнительного комитета Салаушского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Фахриев Ф.С. в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, согласно которому исковые требования признал в полном объеме, просил дело рассмотреть без его участия.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что знала брата истицы ФИО8. Он жил по соседству с ее сестрой по адресу: <адрес>. После смерти ФИО8 Самигуллина Г.С. ухаживает за его домом, пользуется земельным участком, сажает огород.
Судом исследованы следующие документы: копия свидетельства о смерти ФИО8, копия доверенности Самигуллиной Г.С., копия техпаспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, копия кадастрового паспорта земельного участка, копия свидетельства о рождении Даутовой Г.С., копия свидетельства о рождении ФИО8, копия свидетельства о заключении брака между ФИО7 и Даутовой Г.С., копия паспорта Самигуллиной Г.С., отказ нотариуса в совершении нотариальных действий, выписки за №№ № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № исполнительного комитета Салаушского сельского поселения о наличии у ФИО8 права собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок, отзыв руководителя исполнительного комитета Салаушского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Фахриева Ф.С. на заявление Самигуллиной Г.С..
Выслушав истицу, свидетеля, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 гола «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
В соответствие с выписками из похозяйственной книги жилой дом с постройками и земельный участок были зарегистрированы в похозяйственной книге Исенбаевского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ году.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО8 была произведена в ДД.ММ.ГГГГ году Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на жилой дом и на земельный участок возникло у ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ году и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги сельского поселения о принадлежности жилого дома и земельного участка на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающим документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Самигуллина Г.С. доказала обоснованность своих требований, как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Самигуллиной Г.С. удовлетворить.
Признать за Самигуллиной Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на наследство после ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать земельный участок с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Председательствующий судья