Гражданское дело № 2-891(2010)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2010 года Агрызский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Зарипова А.Р.,
с участием истицы Файздрахмановой Д.С.,
при секретаре Апанаевой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Файздрахмановой Д.С. к исполнительному комитету Исенбаевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права на наследство, признании наследственным имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Файздрахманова Д.С. обратилась в суд с исковым заявлением о том, ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, на момент смерти проживавшая одна по адресу: <адрес>. Супруг ФИО1 ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу после смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома с надворными постройками, которые принадлежали ей на праве собственности. Истица является единственной наследницей, фактически принявшей наследство после смерти матери. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Истица просит признать за ней право на наследство после смерти матери и признать земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1.
В судебном заседании истица Файздрахманова Д.С. исковое заявление поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1. После смерти мамы открылось наследство, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома с постройками, принадлежавшими маме на праве собственности по адресу: <адрес>. Указанный дом был построен родителями в ДД.ММ.ГГГГ году и зарегистрирован в похозяйственной книге сельского поселения на имя матери. Земельный участок был предоставлен маме на праве собственности на основании постановления Исенбаевского совета местного самоуправления. За весь период проживания в указанном доме мать добросовестно и открыто владела, пользовалась и распоряжалась имуществом, несла бремя его содержания, платила налоги. После смерти матери она ухаживает за домом, пользуется земельным участком, платит налоги. Других наследников, претендующих на наследство после мамы нет.
Представитель ответчика- руководитель исполкома Исебаевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Тазетдинов Р.И. в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв, согласно которому против удовлетворения исковых требований Файздрахмановой Д.С. не возражал, просил рассмотреть дело без его участия.
Судом исследованы следующие документы: копия свидетельства о смерти ФИО1, копия свидетельства о браке ФИО6, копия паспорта Файздрахмановой Д.С., копия свидетельства о рождении Файзуллиной Д.С., копия доверенности Файздрахмановой Д.С., копия техпаспорта жилого дома по адресу: <адрес>, копия кадастрового паспорта здания, копия кадастрового паспорта земельного участка, отзыв руководителя исполкома Исенбаевского сельского поселения на исковое заявление Файздрахмановой Д.С..
Выслушав истицу, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 гола «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
В соответствие с выписками из похозяйственной книги жилой дом с постройками и земельный участок были зарегистрированы в похозяйственной книге Исенбаевского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена в ДД.ММ.ГГГГ году Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на жилой дом и на земельный участок возникло у ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году и было зарегистрировано за ней уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги сельского поселения о принадлежности жилого дома и земельного участка на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающим документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
Файздрахманова Д.С. доказала обоснованность своих требований, как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Файздрахмановой Д.С. удовлетворить.
Признать за Файздрахмановой Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на наследство после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать земельный участок с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: РТ, <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Председательствующий судья