Подлинник гражданское дело № 2-1010/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2010 года Агрызский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Зарипова А.Р.,
с участием истицы Миннахметовой Е. И.,
при секретаре Рахматуллиной Р.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миннахметовой Е.И. к Исполнительному комитету Кудашевского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан о признании права на наследство, признании наследственным имуществом,
У С Т А Н О В И Л:
Миннахметова Е.И. обратилась в суд о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО1. После смерти её мужа открылось наследство, состоящее, из земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение. Истица просит признать за ней право на наследство после смерти мужа, признать жилой дом с постройками и земельный участок расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО1. После смерти её мужа открылось наследство в виде земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>. Нотариус истице отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, пояснив, что правоустанавливающих документов на данное имущество нет.
Глава Исполнительного комитета Кудашевского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан Шакирова Ф.М. не явился, в отзыве просил рассмотреть дело без его участия, против иска не возражал.
Свидетель ФИО5 показала в суде, что истица её соседка. Хорошо знала её мужа, они купили земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> построили дом.
В обоснование иска Миннахметовой Е.И. суду представлены, следующие документы: письменный отказ нотариуса; копия свидетельства о смерти ФИО1; копия о заключении брака между ФИО1 и Морозовой Е.И.; копия паспорта Миннахметовой Е.И.; выписки из похозяйственной книги о том, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; государственный акт на право собственности на землю; копия кадастрового паспорта земельного участка; заявления об отказе от наследства ФИО7, ФИО8.; доверенность; отзыв Исполнительного комитета Кудашевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на исковое заявление.
Исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации данного права.
В соответствие с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ИК Кудашевского сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: <адрес>, был зарегистрирован в похозяйственной книге Кудашевского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена в ДД.ММ.ГГГГ году Советом Кудашевского сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».
В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 был выдан государственный акт на землю за № №, в соответствии с которым ему передан в собственность земельный участок для ведения подсобного личного хозяйства. Государственный акт является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в РФ». Постановлением СМ РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении формы государственного акта на праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие прав на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на жилой дом возникло у ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, а на земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ году и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписка из похозяйственной книги Кудашевского сельского поселения о принадлежности ФИО1 жилого дома с постройками на праве личной собственности является надлежащим правоустанавливающим документом для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Миннахметова Е.И. доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Миннахметовой Е.И. удовлетворить.
Признать земельный участок с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Миннахметовой Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на наследство после смерти мужа ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения через Агрызский районный суд.
Председательствующий судья Зарипов А.Р.