Подлинник гражданское дело № 2-1018/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 октября 2010 года Агрызский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Зарипова А.Р.,
с участием истца Некрасова С.В.,
ответчика - председателя правления Садоводческого некоммерческого объединения «Товарищество имени 50-летия Октября» Кощеева С.А,
при секретаре Рахматуллиной Р.Х..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрасова С.В. к Исполнительному комитету муниципального образования «город Агрыз» Агрызского муниципального района Республики Татарстан, председателю правления Садоводческого некоммерческого объединения «Товарищество имени 50-летия Октября» о признании права на наследство и признании наследственным имуществом.
У С Т А Н О В И Л:
Некрасов С.В. обратился в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. На момент смерти проживала по адресу: <адрес>. Наследственное имущество оставшееся после смерти его матери заключается в земельном участке и расположенным на нем садовом домике по адресу: <адрес>. При обращении в нотариальную контору для оформления наследства, выяснилось, что для оформления земельного участка и расположенного на нем садового домика в качестве наследственного имущества, недостаточно имеющихся документов, чтобы признать указанное имущество наследственным и соответственно признать его право на него как наследника. В связи с тем, что на период постройки домика и выделения земельного участка гражданским законодательством не предусматривалась государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество, невозможно иным образом, кроме как в судебном порядке признать земельный участок наследственным имуществом и признать его право на данное наследство.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал по указанным в нем основаниям. Пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. После смерти её матери открылось наследство в виде земельного участка с расположенным на нем садовым домиком по адресу: <адрес>. На вышеуказанном садогороде он сажает огород, платит членские взносы. Истец просит признать земельный участок наследственным имуществом после смерти матери и право на наследство.
Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «город Агрыз» Агрызского муниципального района <адрес> на судебное заседание не явился, в отзыве исковые требовании не признал, решение оставил на усмотрение суда.
Председатель правления Садоводческого некоммерческого объединения «Товарищество имени 50-летия Октября» Кощеев С.А. в удовлетворении иска не возражал, пояснил, что долгов по членским взносам у истца нет, пользуется садовым участком.
В обоснование иска Некрасовым С.А. суду представлены следующие документы: копия паспорта Некрасова С.В. (л.д.11); свидетельство о смерти ФИО1 (л.д.10); письменный отказ нотариуса (л.д.9); справка № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО1 на праве личной собственности имеет земельный участок и садовый домик, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.12); постановление № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении адресного номера (л.д.13); кадастровый паспорт земельного участка (л.д.14-15); государственный акт на право собственности на землю (л.д.16-17); кадастровый паспорт здания (л.д.18-19); технический паспорт на здание – садовый домик (л.д.20); отзыв Исполнительного комитета муниципального образования «город Агрыз» Агрызского муниципального района Республики Татарстан на исковое заявление Некрасова С.В..
Выслушав истца, представителя ответчика и исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества производится при государственной регистрации перехода данного права.
В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 был выдан государственный акт на землю за № №, в соответствии с которым ей передан в собственность земельный участок для ведения подсобного личного хозяйства. Государственный акт является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в РФ». Постановлением СМ РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении формы государственного акта на праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие прав на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В данном случае решением № Исполнительного комитета Агрызского городского совета депутатов трудящихся ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок под сад-огород. После выделения земельного участка ФИО1 был построен садовый домик. О принадлежности ФИО1 вышеуказанного земельного участка с расположенным на нем садовым домиком на праве собственности подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Садоводческим обществом «Вагонником №», Садоводческого некоммерческого объединения «Товарищество имени 50 лет Октября». государственным актом на землю за № №. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета муниципального образования «город Агрыз» Агрызского муниципального района <адрес>, адресный номер вышеуказанного земельного участка, предоставленного ФИО1, <адрес> был изменен на адрес: <адрес>.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Судом установлено, что ФИО1 при жизни свое право собственности на указанный земельный участок в предусмотренном законом порядке в соответствующих органах не зарегистрировала.
Владение ФИО1 указанным земельным участком на праве собственности и право на наследование Некрасова С.В. подтверждается пояснением истца, представителем ответчика, представленными суду документами.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При таких обстоятельствах земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> подлежит включению в наследственную массу.
Некрасов С.В. доказал обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Некрасова С.В. удовлетворить.
Признать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Некрасовым С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на наследство после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения через Агрызский районный суд.
Председательствующий судья Зарипов А.Р.