гражданское дело № г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 октября 2010 года Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Галявиевой А.Ф.
с участием представителя истицы Назмутдинова А.И.,
при секретаре Апанаевой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назмутдиновой ФИО2 к исполнительному комитету Старосляковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права на наследство, признании наследственным имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Назмутдинова А.С. обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома с постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Он владел и пользовался данным недвижимым имуществом на праве собственности, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на указанное недвижимое имущество. Имеются только выписки из похозяйственной книги. Истица просит признать за ней право на наследство после смерти мужа, признать жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, наследственным имуществом после ФИО1
В судебном заседании представитель истицы Назмутдинов А.И. иск поддержал. Пояснил, что его мать – истица по делу, оформляет наследственные права после мужа. Наследственным имуществом является земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РТ, <адрес>. Дом был построен в 1960 годы. В органах БТИ домовладение не было зарегистрировано. Право собственности на домовладение было оформлено на мужа в похозяйственной книге. Государственный акт на право собственности на землю не сохранился. Оформлению наследственных прав после смерти мужа препятствует отсутствие правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Просит требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика исполнительного комитета Старосляковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал.
Свидетели ФИО5, ФИО6 суду показали, что муж истицы ФИО1 владел домовладением по адресу: <адрес> <адрес>. После его смерти в доме проживает его жена – Назмутдинова А.С.
В обоснование иска в суд представлены, следующие документы: письмо нотариуса об отказе в совершении нотариального действия, свидетельство о заключении брака между ФИО1 и ФИО7, свидетельство о смерти ФИО1, выписки из похозяйственной книги № Совета Старосляковского местного самоуправления о том, что ФИО1 на праве собственности принадлежат земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый паспорт земельного участка, технический паспорт домовладения.
Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 гола «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества.
В соответствие с выпиской из похозяйственной книги исполкома сельского поселения жилой дом с постройками был зарегистрирован в похозяйственной книге Совета сельского поселения на праве личной собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. В аналогичном порядке был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО1 и земельный участок по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге № ИК Старосляковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена в 1997 году Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».
Регистрация земельного участка за ФИО1 была произведена также Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством.
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на земельный участок и жилой дом возникло у ФИО1 в 1997 году, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Старосляковского сельского поселения являются надлежащим правоустанавливающим документом для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Истица доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Назмутдиновой А.С. удовлетворить.
Признать за Назмутдиновой А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на наследство после мужа – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать земельный участок с расположенным на нем жилым домом с постройками, по адресу: <адрес>, наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Председательствующий судья Галявиева А.Ф.