гражданское дело № 2-1229/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 декабря 2010 года Агрызский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,
с участием истицы Арслановой Р.С.,
при секретаре Закировой Э.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению Арслановой Р.С. к Арсланову А.Ф., третьему лицу- нотариусу Агрызского нотариального округа Кузиковой Л.Г. о признании наследственным имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Арсланова Р.С. обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1. На момент смерти ФИО1 проживал совместно с истицей и сыном Арслановым Айратом Файзелгаяновичем по адресу: <адрес>. По указанному адресу после смерти мужа открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома с постройками. Истица и Арсланов А.Ф. являются наследниками первой очереди после смерти ФИО1. В настоящее время истица обратилась к нотариусу для того, чтобы оформить свои наследственные права после смерти мужа. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Истица просит включить земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: <адрес> состав наследственного имущества после ФИО1.
В судебном заседании истица Арсланова Р.С. исковое заявление поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1. Она состояла с ним в зарегистрированном браке. После его смерти остался земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: <адрес>. Наследниками после смерти ФИО1 являются она и его сын от предыдущего брака Арсланов Р.С.. Общих детей у них нет. Она фактически приняла наследство после мужа, так как проживает в его доме. Сын зарегистрирован, но не проживает по указанному адресу. Дом построил муж в 1992 году. Дом и земельный участок были зарегистрированы на его имя в похозяйственной книге сельского поселения. В настоящее время она оформляет свои наследственные права после смерти ФИО1. Сын к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.
Ответчик Арсланов А.Ф. в судебное заседание не явился, его место жительства суду не известно. Извещение, направленное судом по месту его регистрации, возвращено в суд с отметкой о том, что Арсланов А.Ф. по указанному адресу не проживает.
Третье лицо- нотариус Агрызского нотариального округа РТ ФИО5 в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения заявления не возражала.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что истица- ее мать. Муж истицы ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти остался дом и земельный участок по адресу: <адрес>. В указанном доме проживает истица. Сын умершего ФИО1 ФИО1 Айрат в доме отца не проживает. Его место жительства ей не известно.
Судом исследованы следующие документы: копия свидетельства о смерти ФИО1, копия свидетельства о заключении брака между ФИО1 и ФИО7, копия справки исполкома Девятернинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ в том, что действительно ФИО1 постоянно проживал по день смерти по адресу: <адрес> совместно с ним зарегистрированы его жена Арсланова Р.С. и сын Арсланов А.Ф., выписки за №№ 231,232 от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №, лицевой счет № Девятернинского сельского поселения Агрызского района о наличии у ФИО8 права собственности на земельный участок и на жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес> отказ нотариуса в совершении нотариальных действий.
Выслушав истицу, свидетеля, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
В соответствии с выписками из похозяйственной книги за № №,232 от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Девятернинским сельским поселением Агрызского муниципального района РТ, земельный участок и жилой дом с постройками зарегистрированы в похозяйственной книге № Девятернинского сельского поселения Агрызского района РТ за ФИО1 на праве личной собственности в 1997 году.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена Советом местного самоуправления в соответствии с действовавшим законодательством и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Регистрация земельного участка за ФИО1 была произведена также Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством.
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на дом и на земельный участок возникло у ФИО1 в 1997 году и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Девятернинского местного самоуправления сельского поселения о принадлежности ФИО1, жилого дома и земельного участка на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающим документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Арсланова Р.С. доказала обоснованность своих требований, как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Арслановой Р.С. удовлетворить.
Включить земельный участок с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: <адрес> состав наследственного имущества после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Председательствующий судья Ризванова Л.А.
Справка: Решение вступило в законную силу 17 декабря 2010 года