Гражданское дело № 2-1241(2010)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 декабря 2010 года Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,
с участием истицы Иютиной Н.И.,
третьего лица Иютина А.М.,
при секретаре Закировой Э.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иютиной Н.И. к исполнительному комитету Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права на наследство, признании наследственным имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, так как при жизни наследодателя право собственности на земельный участок и жилой дом с постройками не было зарегистрировано в соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение. Имеется только запись в похозяйственной книге Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ. Истица просит признать за ней право на наследство после смерти ФИО1, признать земельный участок, и жилой дом расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом.
В судебном заседании истица Иютина Н.И. иск поддержала в полном объеме. Пояснила, что после смерти отца остался земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>. Жилой дом был приобретен мужем в 1960 году. Право собственности на указанное имущество было зарегистрировано в похозяйственной книге в сельсовете на имя мужа. Регистрация в БТИ отсутствует. Муж владел и пользовался данным имуществом на праве собственности. После его смерти она продолжает проживать по указанному адресу. Дети от наследства отказались.
Представитель ответчика исполнительного комитета Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, в отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
Третье лицо Иютин А.М. в судебном заседании в удовлетворении иска не возражал, изложенные обстоятельства подтвердил.
Судом исследованы следующие документы: письмо нотариуса Агрызского нотариального округа Кузиковой Л.Г., свидетельство о смерти ФИО1, свидетельство о браке между ФИО1 и ФИО6, копия паспорта Иютиной Н.И., выписки из похозяйственной книги ИК Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что ФИО1 принадлежали на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, справка о том, что ФИО1 по день смерти постоянно проживал по адресу: РТ, <адрес> совместно с женой, технический паспорт, государственный акт на право собственности на землю, кадастровый паспорт земельного участка, заявления об отказе от наследства ФИО7, ФИО8, ФИО12
Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 гола «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
В соответствие с выпиской из похозяйственной книги исполкома сельского поселения жилой дом с постройками был зарегистрирован в похозяйственной книге Совета сельского поселения на праве личной собственности за ФИО1 26 января 1995 года.
В аналогичном порядке был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО1 и земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге № ИК Крындинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена в 1995 году Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».
Регистрация земельного участка за ФИО1 была произведена также Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством.
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на земельный участок и жилой дом возникло у ФИО1 в 1995 году, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Истица доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Иютиной Н.И. удовлетворить.
Признать за Иютиной Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на наследство после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>, наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Председательствующий судья Ризванова Л.А.