Подлинник гражданское дело № 2-991/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 декабря 2010 года Агрызский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Зарипова А.Р.,
с участием представителя истца – адвоката Шарифуллина А.Г.,
третьего лица Гильфановой С.Х.,
при секретаре Рахматуллиной Р.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каримова Д.Х. к Исполнительному комитету Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ, третьему лицу Гильфановой С.Х. о признании наследственным имуществом и права на наследство.
У С Т А Н О В И Л:
Каримов Д.Х. обратился в суд о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2. На момент смерти его отец проживал совместно со своей дочерью и сестрой истца Гильфановой С.Х., в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Его сестра продолжает проживать по вышеуказанному адресу по настоящее время. Мать истца и супруга ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный жилой дом со служебными и надворными постройками при нем, и земельный участок, на котором он расположен, принадлежали на праве собственности покойному отцу истца. После смерти его отца открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка с расположенным на нем жилым домом со служебными и надворными постройками. Истец со своей сестрой Гильфановой С.Х. являются наследниками по закону первой очереди на наследство ФИО2. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение. Истец просит признать земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: <адрес>. наследственным имуществом после смерти отца и признать за ним право на наследство.
В судебном заседании представитель истца Шарифуллин А.Г. исковые требования поддержал по указанным в нем основаниям.
Представитель Исполнительного комитета Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на судебное заседание Гайнутдинов А.А. не явился, отзыве исковые требования признал, просил рассмотреть исковое заявление Каримова Д.Х. без его участия.
Третье лицо Гильфанова С.Х. в судебном заседании против удовлетворения иска Каримова Д.Х. не возражала.
В обоснование иска Каримовым Д.Х. суду представлены следующие документы: письменный отказ нотариуса (л.д.8), свидетельства о смерти ФИО8, ФИО2 (л.д.9, 10), свидетельством о рождении Каримова Д.Х. (л.д.11), копия паспорта Каримова Д.Х. (л.д.12), выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО2 домовладения и земельного участка (л.д. 13,14), справки Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ (л.д.15,16), копия кадастрового паспорта земельного участка (л.д.17), копия завещания (л.д.18), отзыв Исполнительного комитета Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан (л.д.20), копия решения Агрызского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по иску Гильфановой С. Х. к Исполнительному комитету Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании наследственным имуществом (л.д.25-28).
Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества производится при государственной регистрации перехода данного права.
В соответствие с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Крындинского сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: <адрес> был зарегистрирован в похозяйственной книге Крындинского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. В аналогичном порядке был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО2 и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге № Исполнительного комитета Крындинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО2 была произведена в ДД.ММ.ГГГГ г. Советом Крындинского сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на жилой дом и на земельный участок возникло у ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписка из похозяйственной книги Крындинского сельского поселения о принадлежности ФИО2 жилого дома с постройками и земельного участка на праве личной собственности является надлежащим правоустанавливающим документом для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Истец доказал обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Каримова Д.Х. удовлетворить.
Признать земельный участок и жилой дом с постройками расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Каримовым Д.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на наследство после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня провозглашения через Агрызский районный суд.
Председательствующий судья Зарипов А.Р.