гражданское дело № 2-1221/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года Агрызский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Галявиевой А.Ф.,
с участием истицы Тимургазиной Н.Р.,
при секретаре Апанаевой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению Тимургазиной Н.Р. к исполнительному комитету Салаушского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права на наследство, признании наследственным имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Тимургазина Н.Р. обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом с постройками и земельный участок принадлежали ФИО1 на праве собственности. В настоящее время истица обратилась к нотариусу для того, чтобы оформить свои наследственные права после смерти матери. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Истица просит признать за ней право на наследство после смерти матери и признать земельный участок с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1.
В судебном заседании истица Тимургазина Н.Р. исковое заявление поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что после смерти матери ФИО1 остался земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: <адрес> Дом был зарегистрирован в похозяйственной книге на имя матери. В настоящее время она проживает в доме мамы. У нее есть сестра ФИО9 и брат ФИО8, которые от принятия наследства после смерти ФИО1 отказались.
Представитель ответчика- исполнительного комитета Салаушского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ ФИО4 в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление Тимургазиной Н.Р., согласно которому против удовлетворения иска не возражал и просил рассмотреть дело без его участия.
Третьи лица Сайфиев Р.Р. и Насирова Л.Р., несмотря на своевременное и надлежащее извещение в судебное заседание не явились, письменно о причине неявки суд не известили, возражений против иска не представили.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что она сестра отца истицы. Мать истицы ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Подтвердила, что мать истицы проживала по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1 по указанному адресу проживает Тимургазина Н.Р..
Судом исследованы следующие документы: копия свидетельства о смерти ФИО1, копия свидетельства о заключении брака между ФИО6 и ФИО7, копия свидетельства о рождении ФИО7, выписки за №№ 612, 615 от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги№5, лицевой счет № исполкома <адрес> сельского поселения <адрес> о наличии у ФИО1 права собственности на земельный участок и на жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>, копия доверенности Тимургазиной Н.Р., копия кадастрового паспорта жилого дома и копия техпаспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, копии заявлений ФИО8 и ФИО9 об отказе от наследства после ФИО1, копия постановления об отказе в совершении нотариальных действий.
Выслушав истицу, свидетеля, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
В соответствии с выписками из похозяйственной книги за № №, 615 от ДД.ММ.ГГГГ, выданными исполкомом Салаушского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ, земельный участок и жилой дом с постройками зарегистрированы в похозяйственной книге Салаушского сельского поселения <адрес> РТ за ФИО1 на праве личной собственности в 1996 году.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена Советом местного самоуправления в соответствии с действовавшим законодательством и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Регистрация земельного участка за ФИО1 была произведена также Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством.
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на дом и на земельный участок возникло у ФИО1 в 1996 году и было зарегистрировано за ней уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Салаушского сельского поселения о принадлежности ФИО1 жилого дома и земельного участка на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающим документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Тимургазина Н.Р. доказала обоснованность своих требований, как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Тимургазиной Н.Р. удовлетворить.
Признать за Тимургазиной Н.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на наследство после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать земельный участок с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Председательствующий судья Галявиева А.Ф.