Гражданское дело № 2-1220(2010)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Галявиевой А.Ф.,
с участием истицы Тухватуллиной Г.А.,
при секретаре Апанаевой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тухватуллиной Г.А. к исполнительному комитету Исенбаевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права на наследство, признании наследственным имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Тухватуллина Г.А. обратилась в суд о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома с постройками, расположенных по адресу: <адрес>. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, так как при жизни наследодателя право собственности на земельный участок и жилой дом с постройками не было зарегистрировано в соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до ДД.ММ.ГГГГ и на него отсутствует регистрационное удостоверение. Имеется только запись в похозяйственной книге <адрес> сельского поселения Агрызского муниципального района РТ. Тухватуллина Г.А. просит признать за ней право на наследство после смерти матери ФИО1 признать жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом.
В судебном заседании истица Тухватуллина Г.А. иск поддержала в полном объеме. Пояснила, что после смерти матери остался земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом был построен в 1973 году. Право собственности было зарегистрировано на имя ФИО1 в похозяйственной книге в сельсовете. Других правоустанавливающих документов на домовладение не имеется. Мать владела и пользовалась данным имуществом на праве собственности. В настоящее время она (Тухватуллина Г.А.) проживает по указанному адресу.
Представитель ответчика исполнительного комитета Исенбаевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, в отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
Свидетель ФИО6 суду показал, что он 17 лет состоит в фактических брачных отношениях с истицей. Они проживают по адресу: <адрес>. Земельный участок и жилой дом по указанному адресу остались после смерти матери Тухватуллиной Г.А. – ФИО1
Судом исследованы следующие документы: письмо нотариуса, свидетельство о смерти ФИО1, свидетельство о рождении ФИО2, свидетельство о расторжении брака между ФИО7 и Тухбатуллиной Г.А. справка, выданная исполкомом Исенбаевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что ФИО1 по день смерти проживала по адресу: <адрес> совместно с ней была зарегистрирована Тухватуллина Г.А., выписки из похозяйственной книги ИК Исенбаевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что ФИО1 принадлежат на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, техпаспорт на домовладение, кадастровый паспорт жилого дома, кадастровый паспорт земельного участка.
Выслушав истицу, свидетеля, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от ДД.ММ.ГГГГ гола «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
В соответствие с выпиской из похозяйственной книги жилой дом с постройками был зарегистрирован в похозяйственной книге Совета сельского поселения на праве личной собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена в 1992 году Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».
Регистрация права собственности на земельный участок на имя ФИО1 была произведена также в похозяйственной книге Исенбаевского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на жилой дом с постройками и земельный участок возникло у ФИО1 в 1997 году, и было зарегистрировано за ней уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Исенбаевского сельского поселения о принадлежности ФИО1 земельного участка и жилого дома с постройками, расположенных по адресу: <адрес> на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Тухватуллина Г.А. доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Тухватуллиной Г.А. удовлетворить.
Признать за Тухватуллиной Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на наследство после ФИО1, 1913 года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать земельный участок, с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: <адрес>, наследственным имуществом после ФИО1, 1913 года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Председательствующий судья Галявиева А.Ф.