Подлинник гражданское дело № 2-1210/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2010 года Агрызский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Зарипова А.Р.,
с участием истца Изергина В.И.,
при секретаре Рахматуллиной Р.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Изергина В.И. к Исполнительному комитету Бимского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права на наследство и признании наследственным имуществом.
У С Т А Н О В И Л:
Изергин В.И. обратился в суд о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО2. На момент смерти ФИО2 совместно с его отцом и её супругой ФИО3, с которым состояла в официальном браке, проживала по адресу: <адрес>. Его отец умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни, ФИО3 составил завещание, в котором указывалось, что все имущество, которое ему принадлежало и в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось, завещал истцу. Данное завещание отцом было составлено ДД.ММ.ГГГГ и удостоверено и.о. нотариуса <адрес> ФИО6 за реестровым №. После смерти его отца открылось наследство в виде жилого дома с постройками и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение. Истец просит признать земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти отца, признать за ним право на наследство.
В судебном заседании Изергин В.И. исковые требования поддержал по указанным в нем основаниям, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3. При жизни, его отец завещал все свое имущество ему. После смерти его отца открылось наследство в виде жилого дома с постройками и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>. Нотариус истцу отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, пояснив, что правоустанавливающих документов на данное имущество нет.
Представитель Исполнительного комитета Бимского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на судебное заседание не явился, отзыве просил рассмотреть исковое заявление Изергина В.И. без его участия. В удовлетворении иска не возражал.
В обоснование иска Изергиным В.И. суду представлены следующие документы: письменный отказ нотариуса (л.д.17), свидетельства о смерти ФИО3, ФИО2 (л.д. 8), копия паспорта Изергина В.И. (л.д.9), свидетельство о рождении Изергина А.И. (л.д.9), выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО3 домовладения и земельного участка (л.д. 10, 11), справка Исполнительного комитета Бимского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан (л.д.12), технический паспорт здания (л.д.13-14), копия кадастровой выписки о земельном участке (л.д.15), кадастровый паспорт здания (л.д.16), копия завещания (л.д.18), отзыв Исполнительного комитета Бимско го сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан (л.д.22).
Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества производится при государственной регистрации перехода данного права.
В соответствие с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Бимского сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: <адрес> был зарегистрирован в похозяйственной книге Бимского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. В аналогичном порядке был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО3 и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге № Исполнительного комитета Бимского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО3 была произведена в ДД.ММ.ГГГГ г. Советом Бимского сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на жилой дом возникло у ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году, а на земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ году и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписка из похозяйственной книги Бимского сельского поселения о принадлежности ФИО3 жилого дома с постройками и земельного участка на праве личной собственности является надлежащим правоустанавливающим документом для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Изергин В.И. доказал обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Изергина В.И. удовлетворить.
Признать земельный участок и жилой дом с постройками, пристройками расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Изергиным В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на наследство после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня провозглашения через Агрызский районный суд.
Председательствующий судья Зарипов А.Р.