Подлинник гражданское дело № 2-67/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2011 года Агрызский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Зарипова А.Р.,
с участием истца Ерусланова В.П.,
ответчика Кугергиной Л.П.,
при секретаре Саттаровой Г.Р..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерусланова В.П. к Кугергиной Л.П. о признании права на наследство, признании наследственным имуществом и признании принявшим наследственное имущество.
У С Т А Н О В И Л:
Ерусланов В.П. обратился в суд о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО1. После смерти его матери открылось наследство в виде жилого дома с постройками и земельного участка расположенных по адресу: РТ, <адрес>. После смерти матери истец фактически принял наследственное имущество, а именно распорядился всем её имуществом, стал проживать в данном жилом доме, ухаживает за земельным участком, оплачивает коммунальные услуги и налоги на землю. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение. Истец просит признать земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти отца, признать за ним право на наследство, признать принявшим наследственное имущество, оставшееся после смерти его матери.
В судебном заседании Ерусланов В.П. исковые требования поддержал по указанным в нем основаниям, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО1. После смерти его матери открылось наследство в виде жилого дома с постройками и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>. Фактически истец принял наследство после смерти матери, а именно сажает огород, построит баню, присматривает за домом. Нотариус истцу отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, пояснив, что правоустанавливающих документов на данное имущество нет.
Ответчик Кугергина Л.П. признала исковые требования.
В обоснование иска Ерусланов В.П. суду представлены следующие документы: письменный отказ нотариуса (л.д.6), свидетельства о смерти ФИО1 (л.д. 7), копия паспорта Ерусланова В.П. (л.д.9), свидетельство о рождении Ерусланова В.П. (л.д.8), выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО1 домовладения и земельного участка (л.д. 10, 11), справка Исполнительного комитета Бимского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан (л.д.12), заявление Кугергиной Л.П. (л.д.13).
Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества производится при государственной регистрации перехода данного права.
В соответствие с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Бимского сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: <адрес> был зарегистрирован в похозяйственной книге Бимского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. В аналогичном порядке был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО1 и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге № Исполнительного комитета Бимского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена в ДД.ММ.ГГГГ г. Советом Бимского сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае ответчик исковые требования признал. Право собственности на жилой дом и на земельный участок возникло у ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписка из похозяйственной книги Бимского сельского поселения о принадлежности ФИО1 жилого дома с постройками и земельного участка на праве личной собственности является надлежащим правоустанавливающим документом для выдачи свидетельства о праве на наследство. Ерусланов В.П. после смерти матери свои наследственные права не оформил, однако фактически принял наследство, поскольку распорядился всем её имуществом, стал проживать в данном жилом доме, построил баню, ухаживает за земельным участком, оплачивает коммунальные услуги и налоги на землю, то есть вступил во владение и управление наследственным имуществом и в установленный законом шести месячный срок принял наследство.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Ерусланов В.П. доказал обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ерусланова В.П. удовлетворить.
Признать земельный участок и жилой дом с постройками, пристройками расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Еруслановым В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на наследство после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать, что Ерусланов В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения принял наследственное имущество, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня провозглашения через Агрызский районный суд.
Председательствующий судья Зарипов А.Р.