Подлинник гражданское дело № 2-83/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2011 года Агрызский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Зарипова А.Р.,
с участием истицы Ахмедьяновой А.М.,
при секретаре Рахматуллиной Р.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмедьяновой А.М. к Исполнительному комитету Девятернинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ, третьим лицам Хабибуллиной А.М., Нуруллиной Ф.М., Кузнецовой А.М. о признании права на наследство и признании наследственным имуществом.
У С Т А Н О В И Л:
Ахмедьянова А.М. обратилась в суд о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1. После смерти её матери открылось наследство в виде жилого дома с постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение. Истица просит признать земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти мужа и признать за ней право на наследство.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1. После смерти её матери открылось наследство в виде жилого дома с постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Оформить вышеуказанное имущество она не может, поскольку нет правоустанавливающих документов.
Глава Исполнительного комитета Девятернинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Юсупов Ф.М.. на судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть исковое заявление Ахмедьяновой А.М. без их участия. В удовлетворении иска не возражал.
Третьи лица Хабибуллина А.М., Кузнецова А.М., Нуруллина Ф.М. на судебное заседание не явились, предоставили суду заявления, в котором просят рассмотреть исковое заявление Ахмедьяновой А.М. без их участия, против иска не возражали.
В обоснование иска истицей суду представлены следующие документы: постановление об отказе в совершении нотариального действия (л.д.7); свидетельство о смерти ФИО1 (л.д.8); свидетельство о рождении Хусаиновой А.М. (л.д.9); свидетельство о расторжении брака (л.д.10); копия паспорта Ахмедьяновойц А.М. (л.д.11); выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО1 домовладения и земельного участка (л.д. 12, 13); справка ИК Девятернинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ (л.д.14); технический паспорт жилого дома (л.д.15-17); заявления Хабибуллиной А.М., Кузнецовой А.М., Нуруллиной Ф.М. об отказе от наследства (л.д.18-20); доверенность (л.д.21); отзыв Исполнительного комитета Девятернинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан на исковое заявление Ахмедьяновой А.М. (л.д.23).
Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества производится при государственной регистрации перехода данного права.
В соответствие с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Девятернинского сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: <адрес> был зарегистрирован в похозяйственной книге Девятернинского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. В аналогичном порядке был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО1 и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге № Исполнительного комитета Девятернинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена в ДД.ММ.ГГГГ г. Советом Девятернинского сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на жилой дом и на земельный участок возникло у ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписка из похозяйственной книги Девятернинского сельского поселения о принадлежности ФИО1 жилого дома с постройками и земельного участка на праве личной собственности является надлежащим правоустанавливающим документом для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Истица доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ахмедьяновой А.М. удовлетворить.
Признать земельный участок и жилой дом с постройками расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Ахмедьяновой А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на наследство после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения через Агрызский районный суд.
Председательствующий судья: Зарипов А.Р.