Подлинник гражданское дело № 2-115/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 января 2011 года Агрызский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Зарипова А.Р.,
с участием истица Тукманова О.А.,
при секретаре Рахматуллиной Р.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тукманова О.А. к ИК Исенбаевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ, третьим лицам Романовой Ф.А., Валеевой Л.А., Гайнетдиновой Т.А., Насыровой Н.А. о признании права на наследство и признании наследственным имуществом.
У С Т А Н О В И Л:
Тукманов О.А. обратился в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО4, по день смерти он открыто владел, пользовался и распоряжался домом с постройками и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, а также земельной долей, расположенной в границах землепользования КО «Чулпан». ФИО3 по день смерти постоянно проживала по вышеуказанному адресу. После смерти ФИО4 его супруга ФИО3 фактически приняла наследство, а именно она собирала справки и документы для того, чтобы получить свидетельство о праве на наследство, но не успела оформить, умерла. Истцу нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение. Истец просит признать земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: <адрес>, а также земельную долю, расположенную в границах землепользования КО «Чулпан» наследственным имуществом после смерти матери, признать за ним право на наследство.
В судебном заседании истец Тукманов О.А. уточнил исковые требования, а именно просил признать наследственным имуществом жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, после смерти отца, а также признать за ним право на наследство после смерти матери. Пояснил, что после смерти отца его мать фактически приняла наследство, она по день смерти жила вышеуказанном доме. После смерти её мужа она собирала документы, чтобы оформить вышеуказанное имущество, но не успела, ДД.ММ.ГГГГ года.
Представитель ответчика ИК Исенбаевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствии, в удовлетворении иска Тукманова О.А. не возражал.
Третьи лица Валеева Л.А., Романова Ф.А., Гайнетдинова Т.А., Насыровой Н.А. на судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело без их участия. Возражений против иска Тукманова О.А. не представили.
В обоснование иска Тукмановым О.А. суду представлены следующие документы: постановление об отказе в совершение нотариального действия (л.д.6); копии свидетельства о смерти ФИО4, ФИО3 (л.д.7,8); копии свидетельства о рождении Тукманова О.А., ФИО3 (л.д.9,10); копия свидетельства о заключении брака между ФИО4 и ФИО3 (л.д.11); копия паспорта Тукманова О.А. (л.д.12); выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО4 домовладения и земельного участка (л.д.13,14); справка ИК Исенбаевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ (л.д.15); копия определения о прекращения производство по гражданскому делу по иску ФИО3 к ИК Исенбаевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права на наследство и признании наследственным имуществом связи со смертью истицы (л.д.16); технический паспорт на жилой дом (л.д.17-19); копии заявлении Валеевой Л.А., Романовой Ф.А, Гайнетдиновой Т.А., Насыровой Н.А. об отказе от наследства (л.д.20,21,22,23); доверенность (л.д.24); отзыв ИК Исенбаевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на исковое заявление Тукманова О.А. (л.д.26), заявления Валеевой Л.А., Романовой Ф.А, Гайнетдиновой Т.А., Насыровой Н.А. (л.д.27,28,29,30).
Исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества производится при государственной регистрации перехода данного права.
В соответствие с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ИК Исенбаевского сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: <адрес> был зарегистрирован в похозяйственной книге Исенбаевского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. В аналогичном порядке был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО4 и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге ИК Исенбаевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО4 была произведена в ДД.ММ.ГГГГ г. Советом Исенбаевского сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае ФИО3 после смерти мужа вступила во владение и управление наследственным имуществом и в установленный законом шести месячный срок приняла наследство, а именно по день смерти проживала в вышеуказанном жилом доме, пользовалась земельным участком, собирала документы для оформления наследства, но не успела оформить вышеуказанное имущество, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на жилой дом и на земельный участок возникло, у ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписка из похозяйственной книги Исенбаевского сельского поселения о принадлежности ФИО4 жилого дома с постройками и земельного участка на праве личной собственности является надлежащим правоустанавливающим документом для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Тукманов О.А. доказал обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Тукманова О.А. удовлетворить.
Признать за Тукмановым О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на наследство после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать земельный участок с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через со дня вынесения районный суд.
Председательствующий судья: Зарипов А.Р.