подлинник гражданское дело № 2-27/2010 г. РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Агрыз, Республика Татарстан 20 января 2011 года
Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Зарипова А.Р.,
с участием истца Сухих П.В.,
третьего лица Сухих С.П.,
при секретаре Рахматуллиной Р.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухих П.В. к Сухих Н.В., третьим лицам –Территориальному пункту УФМС РФ по РТ в Агрызском районе, Сухих С.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд о том, что на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован его сын Сухих С.П. и его супруга Сухих Н.В. Его сын и ответчица состоят в официальном браке и совместно проживали с ДД.ММ.ГГГГ, детей от данного брака они не имеют. С ДД.ММ.ГГГГ года отношения между ними окончательно разладились, его сын и ответчица фактически перестали проживать совместно, ответчица, забрав все свое имущество, выехала из принадлежащей истцу на праве собственности квартиры неизвестном направлении и до настоящего времени место пребывания ответчицы истцу не известно. В настоящее время, в связи с тем, что ответчица находится на регистрации по месту жительства в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, хотя фактически не проживает по указанному адресу истец вынужден нести расходы по содержанию квартиры исходя из количества лиц, зарегистрированных там по месту жительства (оплата коммунальных услуг, за газ, электроэнергию и т.д.). Кроме этого, наличие, у ответчицы регистрации по месту жительства в квартире истца не только обременяет, но и существенно обременяет его права, как собственника указанного жилого помещения, поскольку истец не может свободно распоряжаться жилым помещением, в котором зарегистрированы третьи лица. Каких либо законных оснований, как для проживания, так и для регистрации по месту жительства у ответчицы в настоящее время в принадлежащем истцу жилом доме не имеется, поскольку она там фактически не проживает, в настоящее время право пользование жилым помещением не имеет. Истец просит признать ответчицу утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ему на праве собственности. В вышеуказанной квартире он прописал ответчицу как супругу его сына. У его сын и ответчицы семейная жизнь не сложилась и ответчица, в феврале собрав свои вещи, выехала из квартиры. Место жительства ответчицы истцу не известно. Его сын развелся с ответчицей в ДД.ММ.ГГГГ. Соглашения между истцом и ответчицей о том, что она будет фактически проживать в квартире, не было. Истец вынужден нести расходы по содержанию квартиры исходя из количества лиц, зарегистрированных там по месту жительства, а именно оплачивать коммунальные услуги, за газ, электроэнергию и т.д..
Представитель ответчицы адвокат Тиляшева А.Ш. исковые требования считала правомерным.
Представитель третьего лица – начальник Территориального пункта Федеральной миграционной службы в Агрызском районе РТ Шадрина Е.Р. на судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.
Третье лицо Сухих С.П. показал суду что ответчица - его бывшая супруга. Они развелись ДД.ММ.ГГГГ. Детей у них нет. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчица, забрав все свое имущество, уехала в неизвестном направлении. По словам тещи, ответчица уехала в <адрес>, но место жительства ответчицы она не говорит. Собственником квартиры является его отец.
В подтверждение исковых требований истцом в суд представлены копия поквартирной карточки; справка ТСЖ о том, что ответчица по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время; копия свидетельства о праве на наследство по завещанию; Копия свидетельства о государственной регистрации права; копия решения мирового судьи судебного участка № <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака между Сухих С.П. и Сухих Н.В..
Заслушав участников процесса, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1992 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» лица, утратившие право пользования жилым помещением, на основании решения суда, вступившего в законную силу, подлежат снятию с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным законодательством.
В данном случае ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку она длительное время не проживают по месту регистрации, не использовала жилое помещение по назначению, не обеспечивала сохранность и надлежащее состояние этого помещения, не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Также ответчица членом семьи собственника жилого помещения не является. Поэтому прав на проживание, предусмотренных ст.31 ЖК РФ не приобрела. Соглашения между истцом и ответчицей о том, что она будет фактически проживать в квартире, не было. Учитывая, что ответчица в квартире истца не проживает и добровольно не снимается с регистрационного учета, поэтому ответчица Сухих Н.В. подлежит признанию утратившей право пользования указанным жилым помещением и снятию с регистрационного учета в принудительном порядке.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Сухих П.В. удовлетворить.
Признать Сухих Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать территориальный пункт УФМС РФ по РТ в Агрызском районе снять Сухих Н.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения через районный суд.
Председательствующий судья Зарипов А.Р.