08 февраля 2011 года Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Галявиевой А.Ф.,
с участием истицы Гребенкиной М.В.,
третьего лица Митрошиной Л.Д.,
при секретаре Апанаевой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребенкиной М.В., Гребенкина М.В., Гребенкина В.С. к муниципальному образованию «Город Агрыз» Агрызского муниципального района РТ, Агрызскому отделу Управления Росреестра по Республике Татарстан, третьим лицам Митрошиной Л.Д., Мирошину А.В, о признании права собственности на жилое помещение имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд о том, что им на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат жилые комнаты под номерами <адрес>. В октябре 2010 года истцы обратились в Агрызский отдел Управления Росреестра по РТ с целью регистрации права собственности на указанные жилые помещения. В регистрации жилых помещений в собственность истцам было отказано, в связи с имеющимися неточностями в документах. Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан истцам передано собственность жилое помещение площадью 51,3 м? по адресу: РТ, <адрес>. В кадастровом паспорте значатся следующие сведения о жилом помещении: вид жилого помещения «комната», площадь 37,5 м?. Истцы просят признать за ним право собственности на комнаты под номерами <адрес>.
Истица Гребенкина М.В. иск поддержала. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ДУ-29 Ижевской дистанции гражданских сооружений был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан. В соответствии с данным договором им в собственность передано жилое помещение площадью 51,3 м? по адресу: РТ, <адрес>. Фактически они являются собственниками комнат под номерами <адрес> общей площадью 37,5 м?. В связи с имеющимися расхождениями в документах им в регистрации права собственности на комнаты отказано. В настоящее время <адрес> является собственностью муниципального образования «Город Агрыз» Агрызского муниципального района РТ. Просит иск удовлетворить.
Истцы Гребенкин М.В. и Гребенкин В.С. в судебное заседание не явились, в заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживают.
Представитель ответчика муниципального образования «Город Агрыз» Агрызского муниципального района РТ Панков А.Л. в судебное заседание не явился. В отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.
Представитель Агрызского отдела Управления Росреестра по Республике Татарстан Бочкина Ю.В. в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признала.
Третье лицо Митрошина Л.Д. в удовлетворении иска не возражала. Пояснила, что она и Митрошин А.В. являются собственниками комнат под номерами <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.
Третье лицо Митрошин А.В. в судебное заседание не явился в связи с занятостью, возражений против иска не представил.
Судом исследованы следующие документы: сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которым Гребенкиным отказано в государственной регистрации права собственности на комнаты под номерами 1<адрес> в связи с расхождениями в сведениях об объекте недвижимости, кадастровый паспорта помещений под номерами 1<адрес>, технический паспорт, свидетельства о государственной регистрации права на комнаты №<адрес> за Митрошиной Л.Д. и Митрошиным А.В., договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, технический паспорт на комнаты <адрес>, договор купли-продажи <адрес>, акт приема передачи к договору купли-продажи, свидетельство о присвоении кадастрового номера объекту недвижимости.
Выслушав участников, процесса, изучив представленные материал дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности возникает по основаниям, предусмотренным законом.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В данном случае между истцами и ДУ-29 Ижевской дистанции гражданских сооружений был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с данным договором Гребенкиной М.В., Гребенкину М.В., Гребенкину В.С. передано в собственность жилое помещение площадью 51,3 м? по адресу: <адрес> Договор на передачу жилого помещения зарегистрирован у Главы администрации Агрызского района Республики Татарстан, а также в БТИ г. Агрыз за номером 103, стр. 52 кн. 40 ДД.ММ.ГГГГ. Фактически истцы занимают комнаты под номерами <адрес> площадью 37,5 м?.
Комнаты под номерами <адрес> площадью 32,5 м? принадлежат на праве собственности Митрошину А.В. и Митрошиной Л.Д. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Их право собственности на указанные комнаты зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, фактически между сторонами договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ были согласованы все существенные условия договора. Истцы занимали в спорной квартире комнаты под номерами 1, 2, 3 площадью 37,5 м?. Договор сторонами подписан и зарегистрирован в установленном порядке. Ответчики иск признали, и к спорному имуществу притязаний не имеют.
В соответствии со ст.12 Гражданского Кодекса РФ судебная защита прав может осуществляться путем признания права.
При указанных обстоятельствах, истица доказала обоснованность своих исковых требований, как того требует статья 56 ГПК РФ, поэтому иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Гребенкиной М.В., Гребенкиным М.В., Гребенкиным В.С. право собственности на жилое помещение: комнаты <адрес> общей площадью 37,5 м?.
Обязать Агрызский отдел Управления Росреестра по Республике Татарстан произвести регистрацию прав Гребенкиной М.В., Гребенкина М.В., Гребенкина В.С. на жилое помещение: <адрес> общей площадью 37,5 м?.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Председательствующий судья Галявиева А.Ф.