гражданское дело № 2-294Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Агрыз, Республика Татарстан 18 апреля 2011 года
Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,
с участием истца Мифтахиева Х.Г., ответчицы Митряевой Е.Ю.,
при секретаре Закировой Э.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мифтахиева Х.Г. к Митряевой Е.Ю. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Мифтахиев Х.Г. обратился в суд с иском к Митряевой Е.Ю. на том основании, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности за ним зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации Агрызского района РТ 18.11.1973 года. 19.07.2006 года он по просьбе своего внука ФИО9. и его супруги Митряевой Е.Ю. – ответчицы по делу зарегистрировал последнюю в своем доме. Свою просьбу они мотивировали тем, что регистрация по месту жительства ответчице нужна для трудоустройства, тем более, что ФИО4 уже был зарегистрирован в его доме с 2005 года. При этом ответчица не намеревалась вселяться в его дом и проживать в нем, так как они с мужем фактически проживали в другом жилом помещении по адресу: <адрес>. В 2009 году ответчица и его внук свой брак расторгли, с тех пор совместно не проживают, однако ответчица с регистрационного учета из его дома добровольно не снимается. В результате того, что в его доме зарегистрировано постороннее лицо, которое членом его семьи не является и в доме фактически не проживает, нарушаются его права по владению, пользованию жилым домом, возлагаются излишние материальные затраты по оплате коммунальных услуг. Руководствуясь ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» истец просит признать ответчицу не приобретшей права пользования принадлежащим ему жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы по РТ в Агрызском районе снять Митряеву Е.Ю. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В судебном заседании истец Мифтахиев Х.Г. иск поддержал по указанным в нем основаниям, пояснил, что зарегистрировал ответчицу в своем доме по просьбе внука с условием, что проживать в его доме они не будут. Ответчица в их дом никогда не вселялась, ее вещей в доме нет. Из-за регистрации ответчицы в своем доме они с супругой не могут получить субсидии на оплату коммунальных услуг.
Ответчица Митряева Е.Ю. иск не признала, пояснила, что зарегистрировалась в доме истца для того, чтобы получить по договору краткосрочного найма другое жилое помещение, предоставленное ей из муниципального жилищного фонда. Фактически в доме истца она никогда не проживала, ее вещей там нет. Они с мужем и ребенком проживали по адресу: <адрес>. После развода с мужем они с ребенком продолжают проживать по тому же адресу. Она является квартиросъемщиком данного жилого помещения по договору краткосрочного найма, который перезаключается с ней через каждые полгода. Она думает, что при отсутствии постоянной регистрации с ней не будут заключать договор краткосрочного найма, поэтому просит суд не снимать ее с регистрационного по месту жительства учета из дома истца.
Представитель третьего лица отделения Управления Федеральной миграционной службы по РТ в Агрызском районе – начальник Агрызского отделения Шадрина Е.Р. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение по делу оставила на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, ответчицы, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании частей 1 и 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1992 г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» лицо, утратившее право пользования жилым помещением, на основании решения суда, вступившего в законную силу, подлежит снятию с регистрационного учета.
В данном случае обстоятельством, подлежащим установлению по настоящему делу является, установление наличия или отсутствия у ответчицы права на регистрацию по месту жительства в доме истца и наличие оснований для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства из дома истца.
Судом установлено, что истец Мифтахиев Х.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности за ним зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации Агрызского района РТ 18.11.1973 года. 19.07.2006 года он по просьбе своего внука ФИО4 и его супруги Митряевой Е.Ю. – ответчицы по делу зарегистрировал последнюю в своем доме. При этом как установлено из пояснений истца и ответчицы стороны договорились, что ответчица в дом истца вселяться не будет, на проживание в его доме не претендует, так как они с мужем фактически проживали в другом жилом помещении – двухкомнатной квартире общей площадью 43,3 кв.м с частичными удобствами (холодным водоснабжением и канализацией) по адресу: <адрес> по договору краткосрочного найма. То есть права на проживание в доме истца согласно имевшейся договоренности у ответчицы не возникло. В 2009 году ответчица и ее супруг ФИО4 свой брак расторгли, с тех пор совместно не проживают. Ответчица с ребенком продолжает проживать в той же квартире по <адрес> и является ее квартиросъемщиком. С момента расторжения брака ответчица членом семьи истца не является, права на вселение в его дом не приобрела. Однако, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из его дома.
В результате того, что в доме истца зарегистрировано постороннее лицо, которое членом его семьи не является и в доме фактически не проживает, нарушаются его права по владению, пользованию жилым домом, гарантированные ст. 304 Гражданского Кодекса РФ.
На основании совокупности приведенных доказательств ответчица как не приобретшая права на пользование жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности в силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета из дома истца.
Истец при подаче иска как инвалид второй группы освобожден от уплаты госпошлины. Ответчица от уплаты госпошлины не освобождена. Поэтому с нее на основании ст. 103 Гражданского процессуального Кодекса РФ подлежит взысканию в бюджет госпошлина в сумме <данные изъяты> рублей.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской ФедерацииР Е Ш И Л:
Иск Мифтахиева Х.Г. удовлетворить.
Признать Митряеву Е.Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Татарстан в Агрызском районе снять Митряеву Е.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Митряевой Е.Ю. госпошлину в доход бюджета в сумме <данные изъяты>) рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Агрызский районный суд РТ.
Судья Ризванова Л.А.
Справка: Решение вступило в законную силу 29 апреля 2011 года