Гражданское дело № 2-452(2011)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2011 года Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Галявиевой А.Ф.,
с участием истца Хабибуллина Г.А.,
при секретаре Апанаевой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабибуллина Г.А. к палате земельных и имущественных отношений Агрызского муниципального района РТ о признании права на наследство, признании недвижимого имущества наследственным,
УСТАНОВИЛ:
Хабибуллин Г.А. обратился в суд о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, которая на момент смерти проживала совместно с ним и его семьей в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Истец со своей семьей продолжает проживать по указанному адресу. После смерти матери открылось наследство, в том числе из указанного домовладения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было совершено завещание в пользу истца и он является единственным наследником. Жилой дом по указанному адресу, принадлежал матери на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствие с которым право собственности зарегистрировано в БТИ. Земельный участок по указанному адресу находился на праве постоянного бессрочного пользования матери.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в палату земельный и имущественных отношений с заявлением о приобретении права собственности на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ между Палатой земельных и имущественных отношений и ФИО1 в лице ее представителя ФИО4 был заключен договор купли-продажи земельного участка пор адресу: <адрес>, по условиям которого ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок по указанному адресу. При жизни ФИО1 не успела зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в связи со смертью. Хабибуллин Г.А. просит признать земельный участок наследственным имуществом после ФИО1 и признать за ним право на наследство.
В судебном заседании истец Хабибуллин Г.А. исковое заявление поддержал по указанным в нем основаниям.
Представитель ответчика палаты земельных и имущественных отношений Агрызского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал.
Судом исследованы следующие документы: свидетельство о смерти ФИО1, копии паспортов ФИО4 и Хабибуллина Г.А., технический паспорт на жилой дом, свидетельство о рождении Хабибуллина Г.А., свидетельство о праве на наследство по закону, завещание, сопроводительное письмо, доверенность, заявление о приобретении права на земельный участок, распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка в собственность ФИО1, кадастровый паспорт земельного участка, договор купли-продажи земельного участка, постановление об отказе в совершении нотариального действия.
Выслушав истца, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности возникает по основаниям, предусмотренным законом.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом было зарегистрировано в БТИ в реестровой книге № под реестровым № на 56 странице ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок по указанному адресу находился на праве постоянного бессрочного пользования ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в лице ФИО4 обратилась в палату земельный и имущественных отношений с заявлением о приобретении права собственности на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ между Палатой земельных и имущественных отношений и ФИО1 в лице ее представителя ФИО4 был заключен договор купли-продажи земельного участка пор адресу: РТ, <адрес>, по условиям которого ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок по указанному адресу. При жизни ФИО1 не успела зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в связи со смертью. Таким образом, государственная регистрация права на спорный земельный участок не была произведена в установленном законом порядке по независящим от ФИО1 обстоятельствам.
Учитывая изложенное, а также признание иска ответчиком, требования истца о признании земельного участка по адресу: <адрес> наследственным имуществом являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Хабибуллина Г.А. удовлетворить.
Признать за Хабибуллиным Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на наследство после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать земельный участок, с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: <адрес>, наследственным имуществом после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Председательствующий судья Галявиева А.Ф.