гражданское дело № 2-369
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2011 года Агрызский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,
с участием истицы Каримовой М.Ю.,
при секретаре Закировой Э.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению Каримовой М.Ю., действующей в интересах Ласкова А.П. к исполнительному комитету Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании наследственным имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Каримова М.Ю. обратилась в суд с иском в интересах Ласкова А.П. о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2. После смерти отца открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома с постройками по адресу: <адрес>. В настоящее время Ласков А.П. обратился к нотариусу для того, чтобы оформить свои наследственные права после смерти отца. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Истица просит признать за Ласковым А.П. право на наследство после смерти отца и признать земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО2.
В судебном заседании истица Каримова М.Ю. исковое заявление поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец Ласкова А.П.- ФИО2, который по день смерти проживал по адресу: <адрес>. Указанный дом и земельный участок были зарегистрированы на имя отца в похозяйственной книге Красноборского сельского поселения. В настоящее время Ласков А.П. оформляет свои наследственные права после смерти отца.
Представитель ответчика- руководитель исполнительного комитета Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Лазарев А.Н. в судебное заседание не явился, в отзыве против удовлетворения искового заявления Каримовой М.Ю. не возражал и просил рассмотреть дело без его участия.
Судом исследованы следующие документы: копия свидетельства о смерти ФИО2, копия свидетельства о рождении Ласкова А.П., выписки за № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №, лицевой счет № Совета Красноборского сельского поселения Агрызского района о наличии у ФИО2 права собственности на земельный участок и на жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес> копия техпаспорта на жилой дом, отзыв руководителя исполкома Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Лазарева А.Н. на исковое заявление Каримовой М.Ю., копия доверенности Ласкова А.П..
Выслушав истицу, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
В соответствии с выписками из похозяйственной книги за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Красноборским сельским поселением Агрызского муниципального района РТ, земельный участок и жилой дом с постройками зарегистрированы в похозяйственной книге №, лицевой счет № Красноборского сельского поселения Агрызского района РТ за ФИО2 на праве личной собственности в 1992 году и в 1978 году соответственно.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО2 была произведена Советом местного самоуправления в соответствии с действовавшим законодательством и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Регистрация земельного участка за ФИО2 была произведена также Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством.
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на дом возникло у ФИО2 в 1978 году, на земельный участок в 1992 году и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Красноборского сельского поселения о принадлежности жилого дома и земельного участка на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающим документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Каримова М.Ю. доказала обоснованность своих требований, как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Каримовой М.Ю., действующей в интересах Ласкова А.П. удовлетворить.
Признать земельный участок с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Председательствующий судья Ризванова Л.А.
Справка: решение вступило в законную силу 10 мая 2011 года