гражданское дело № 2-389
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 мая 2011 года Агрызский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,
с участием истицы Хабибуллиной Г.Г.,
при секретаре Закировой Э.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению Хабибуллиной ФИО14 к исполнительному комитету Табарлинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании наследственным имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Хабибуллина Г.Г. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Табарлинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1. Мать истицы ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти отец проживал один по адресу: <адрес>. По указанному адресу после смерти отца открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома с постройками. Истица является единственной наследницей по закону первой очереди, претендующей на указанное наследственное имущество. В настоящее время истица обратилась к нотариусу для того, чтобы оформить свои наследственные права после смерти отца. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Истица просит признать за ней право на наследство после смерти отца и признать земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1.
В судебном заседании истица Хабибуллина Г.Г. исковое заявление поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, который по день смерти проживал по адресу: <адрес>. Дом родители построили сами в 1962 году. Указанный дом и земельный участок были зарегистрированы на имя отца в похозяйственной книге Табарлинского сельского поселения. Мама умерла раньше отца в 2006 году. Родители брак не регистрировали. Они проживали совместно с 1962 года. У нее есть еще брат ФИО3, 1966 года рождения. Он проживает в <адрес>. Брату было известно о том, что она подала исковое заявление в суд. Брат не желает принимать наследство после смерти отца. После смерти отца в доме проживал сын истицы вместе со своей женой. В настоящее время Хабибуллина Г.Г. вместе с сыном ухаживает за домом, сажает огород, платит налог на землю.
Представитель ответчика- руководитель исполнительного комитета Табарлинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Харасов М.М. в судебное заседание не явился, в отзыве против удовлетворения искового заявления Хабибуллиной Г.Г. не возражал и просил рассмотреть дело без его участия.
Свидетели ФИО8и ФИО9 в судебном заседании показали, что родители истицы проживали совместно без регистрации брака по адресу: <адрес>. Дом родители истицы построили сами в 1962 году. Отец истицы умер в 2007 году. Мать умерла раньше. До замужества истица проживала вместе с отцом. После смерти отца за домом ухаживает истица вместе со своим сыном, сажает огород, платит налоги. Брат истицы в д.Сукман не проживает, за домом не ухаживает, земельным участком не пользуется.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании показал, что истица- его сестра. Их родители проживали вместе без регистрации брака по адресу: <адрес>. Дом родители построили сами примерно в 1963 году и проживали в нем по день смерти. В настоящее время истица занимается оформлением наследственных прав после смерти отца. Он на наследство в виде дома и земельного участка не претендует.
Судом исследованы следующие документы: копия свидетельства о смерти ФИО2, копия свидетельства о рождении ФИО4, отказ нотариуса в совершении нотариальных действий, выписка за № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №, лицевой счет № Табарлинского сельского поселения Агрызского района о наличии у ФИО1 права собственности на земельный участок и на жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>, копия справки № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Табарлинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что действительно умерший ФИО1 по день смерти постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>, копия справки № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Табарлинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что действительно ФИО1 и ФИО2 похоронены в <адрес>, копия справки № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Табарлинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что действительно ФИО10 и ФИО2 проживали совместно без регистрации брака с 1962 года и имели общих детей Хабибуллину(Ахметшину) Г.Г. и сына ФИО3, копия госакта на право собственности на землю №ГА- РТ- 01-04-000202, выданного на основании постановления Табарлинского сельского Совета н/д от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, копия кадастрового паспорта земельного участка, копия техпаспорта на жилой дом, копия паспорта Хабибуллиной Г.Г., копия свидетельства о смерти ФИО2, копия свидетельства о смерти ФИО1, копия свидетельства о заключении брака между ФИО12 и ФИО4, копия свидетельства о рождении ФИО4, отзыв главы исполкома Табарлинского сельского поселения на исковое заявление Хабибуллиной Г.Г..
Выслушав истицу, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Табарлинским сельским поселением Агрызского муниципального района РТ, земельный участок и жилой дом с постройками зарегистрированы в похозяйственной книге Табарлинского сельского поселения Агрызского района РТ за ФИО1 на праве личной собственности в 1963 году.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена Советом местного самоуправления в соответствии с действовавшим законодательством и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В 1992 году комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Агрызского района РТ ФИО1 на основании постановления Табарлинского сельского Совета был выдан государственный акт на землю за № ГА-РТ-01-04-000202, в соответствии с которым ему передан в собственность земельный участок для ведения подсобного личного хозяйства. Государственный акт является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в РФ», Постановлением СМ РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении формы государственного акта на праве собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на дом и на земельный участок возникло у ФИО1 в 1963 году и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Табарлинского сельского поселения о принадлежности ФИО1 жилого дома и земельного участка на праве личной собственности и государственный акт на землю являются надлежащими правоустанавливающим документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Хабибуллина Г.Г. доказала обоснованность своих требований, как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Хабибуллиной ФИО16 удовлетворить.
Признать за Хабибуллиной ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на наследство после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать земельный участок с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Председательствующий судья Ризванова Л.А.
Справка: Решение вступило в законную силу 16 мая 2011 года.