Подлинник гражданское дело № 2-387/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 мая 2011 года Агрызский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Зарипова А.Р.,
с участием истицы Апанаевой Р.М.,
третьих лиц Арслановой Р. М., Ниязовой В. М., Сибгатуллиной Р. М.,
при секретаре Рахматуллиной Р.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Апанаевой Р.М. к Исполнительному комитету Иж-Бобьинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ, третьим лицам Арслановой Р.М., Ниязовой В.М., Сибгатуллиной Р.М. о признании наследственным имуществом и признании права на наследство.
У С Т А Н О В И Л:
Апанаева Р.М. обратилась в суд о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО4. На момент смерти ФИО4 проживала одна в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом, и земельный участок, на котором расположен дом, принадлежали её матери на праве собственности.
После смерти её матери открылось наследство в виде земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом с постройками и на земельные участки не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение. Истица просит признать земельный участок с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: <адрес> земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти матери, признать за ней право на наследство.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО4. После смерти его матери открылось наследство в виде земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Нотариус истице отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, пояснив, что правоустанавливающих документов на данное имущество нет.
Руководитель Исполнительного комитета Иж-Бобьинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ ФИО7 на судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть исковое заявление Апанаевой Р.М. без их участия. В удовлетворении иска не возражал.
Третьи лица Арсланова Р. М., Ниязова В. М., Сибгатуллина Р. М. в удовлетворении иска Апанаевой Р.М. не возражали.
В обоснование иска истцом суду представлены следующие документы: письменный отказ нотариуса (л.д.6); копия свидетельства о смерти ФИО4 (л.д. 7); копия свидетельства о рождении Вагаповой Р.М. (л.д.8); копия свидетельства о заключении брака между ФИО9 и Вагаповой Р.М. (л.д.8); копия паспорта Апанаевой Р.М. (л.д.9); выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО4 домовладения и земельных участков (л.д.10,11,12); справка Исполнительного комитета Иж-Бобьинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ (л.д.13); копии кадастровых выписок о земельном участке (л.д.14,15); копии кадастровых паспортов земельного участка (л.д.18,19); распоряжение № по исполнительному комитету Иж-Бобьинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ об уточнении местоположения земельного участка расположенного на территории Иж-Бобьинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16); распоряжение № по исполнительному комитету Иж-Бобьинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ об изменении местоположения земельного участка расположенного на территории Иж-Бобьинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17); копия кадастрового паспорта здания (л.д.20); копия технического паспорта жилого дома (л.д.21-25); отзыв Исполнительного комитета Иж-Бобьинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан на исковое заявление Апанаевой Р.М.. (л.д. 27).
Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества производится при государственной регистрации перехода данного права.
В соответствие с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Иж-Бобьинского сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: <адрес> был зарегистрирован в похозяйственной книге Иж-Бобьинского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. В аналогичном порядке был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО4 и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге № Исполнительного комитета Иж-Бобьинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствие с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Иж-Бобьинского сельского поселения, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО4 в похозяйственной книге Иж-Бобьинского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО4 была произведена в ДД.ММ.ГГГГ г. Советом Иж-Бобьинского сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> возникло у ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ году, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году и было зарегистрировано за ней уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписка из похозяйственной книги Иж-Бобьинского сельского поселения о принадлежности ФИО4 жилого дома с постройками и земельных участков на праве личной собственности является надлежащим правоустанавливающим документом для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Истица доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Апанаевой Р.М. удовлетворить.
Признать земельный участок с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: <адрес>, а также земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Апанаевой Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на наследство после ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения через Агрызский районный суд.
Председательствующий судья: Зарипов А.Р.