Гражданское дело № 2-401(2011)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 мая 2011 года Агрызский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,
с участием истца Ишпаева Г.Д.,
при секретаре Закировой Э.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишпаева Г.Д. к исполнительному комитету Кулегашского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права на наследство, признании наследственным имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Ишпаев Г.Д. обратился в суд с исковым заявлением о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, на момент смерти проживавший вместе с ним по адресу: <адрес>. По указанному адресу после смерти отца открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома с постройками. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Истец просит признать за ним право на наследство после смерти отца и признать земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1.
В судебном заседании истец Ишпаев Г.Д. исковое заявление поддержал по указанным в нем основаниям, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. После смерти отца открылось наследство, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома с постройками по адресу: <адрес>. Дом был построен родителями в 1993 году. Он является единственным наследником, претендующим на наследство после смерти отца. В настоящее время он продолжает проживать в доме отца. У него есть еще сестры, которые отказались от принятия наследства после смерти отца.
Представитель ответчика- глава Кулегашского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Васильев Ю.Н. в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв, согласно которому против удовлетворения исковых требований Ишпаева Г.Д. не возражал, просил рассмотреть дело без его участия.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что истца знает с детства. Его отца звали ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Отец истца по день смерти проживал по адресу: <адрес>. Он сам построил этот дом в 1993 году. В настоящее время истец проживает в доме отца. Сестры истца на наследство не претендуют.
Судом исследованы следующие документы: копия свидетельства о смерти ФИО1, копия свидетельства о рождении Ишпаева Г.Д., копия паспорта Ишпаева Г.Д., отказ нотариуса в совершении нотариального действия, выписки № и № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №, лицевой счет № Совета Кулегашского местного самоуправления о наличии у ФИО1 права собственности на земельный участок и на жилой дом по адресу: <адрес>, справка Кулегашского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что ФИО1 постоянно по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> совместно с ним проживал и продолжает проживать его сын Ишпаев Г.Д., копия техпаспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, отзыв руководителя исполкома Кулегашского сельского поселения на заявление Ишпаева Г.Д..
Выслушав истца, свидетеля, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
В соответствие с выписками из похозяйственной книги жилой дом с постройками и земельный участок были зарегистрированы в похозяйственной книге Кулегашского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО8 в 1991 году.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО8 была произведена в 1991 году Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Регистрация земельного участка за ФИО8 была произведена также Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством.
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на жилой дом на земельный участок возникло у ФИО1 в 1991 году и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги сельского поселения о принадлежности жилого дома и земельного участка на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающим документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
ФИО1 доказал обоснованность своих требований, как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ишпаева Г.Д. удовлетворить.
Признать за Ишпаевым Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на наследство после ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать земельный участок с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Председательствующий судья Ризванова Л.А.
Справка: Решение вступило в законную силу 23 мая 2011 года.