Гражданское дело № 2-450(2011)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2011 года Агрызский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,

с участием истицы Гарифуллиной Н.Г.,

при секретаре Закировой Э.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарифуллиной Н.Г. к исполнительному комитету Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права на наследство, признании наследственным имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Гарифуллина Н.Г. обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1. На момент смерти ФИО1 проживал совместно с истицей по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследства. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Истица просит признать за ней право на наследство после смерти мужа и признать земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1.

В судебном заседании истица Гарифуллина Н.Г. исковое заявление поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1. После смерти мужа открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. Дом они с мужем построили сами в 1984 году. Дом и земельный участок были зарегистрированы на имя мужа в похозяйственной книге сельсовета. У нее двое детей. Они от принятия наследства отказались. В настоящее время она продолжает одна проживать в указанном доме.

Представитель ответчика- исполнительного комитета Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Нуриев З.Р. в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, согласно которому против исковых требований Гарифуллиной Н.Г. не возражал, просил дело рассмотреть без его участия.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании показали, что истица с мужем ФИО1 Гилмеханом дом по <адрес> № в селе Варзи-Омга построили сами и зарегистрировали на имя ФИО1 в сельсовете. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истица продолжает проживать в указанном доме.

Судом исследованы следующие документы: отказ нотариуса в совершении нотариального действия, копия свидетельства о смерти ФИО1 копия свидетельства о заключении брака между ФИО1 и ФИО7, справка исполнительного комитета Кичкетаснкого сельского поселения Агрызского муниципального района РТ в том, что действительно умерший ФИО1 по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес> совместно с ним проживали и зарегистрированы по данному адресу его жена Гарифуллина Н.Г. и сын ФИО6, копия постановления исполкома Кичкетанского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ об уточнении местоположения земельного участка, расположенного на территории Кичкетанского сельского поселения, распоряжение № главы Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ о переадресации домовладения № по <адрес> муниципального района РТ на домовладение № по <адрес>, копия паспорта Гарифуллиной Н.Г., копия заявления ФИО8 об отказе от принятия наследства, выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № Совета Кичкетанского сельского поселения <адрес> РТ о наличии у ФИО1 права собственности на жилой дом и на земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>, отзыв руководителя исполнительного комитета Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Нуриева З.Р. на исковое заявление Гарифуллиной Н.Г..

Выслушав истицу, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:

В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.

В соответствии с выписками из похозяйственной книги за № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Кичкетанским сельским поселением Агрызского муниципального района РТ, земельный участок и жилой дом с постройками зарегистрированы в похозяйственной книге №, лицевой счет № совета Кичкетанского сельского поселения <адрес> РТ за ФИО1 на праве личной собственности в 1997 году.

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.

Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена Советом местного самоуправления в соответствии с действовавшим законодательством и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Регистрация земельного участка за ФИО1 была произведена также Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.

В данном случае право собственности на дом и на земельный участок возникло у ФИО1 в 1997 году и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Кичкетанского сельского поселения о принадлежности ФИО1 жилого дома и земельного участка на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающим документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Гарифуллина Н.Г. доказала обоснованность своих требований, как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гарифуллиной Н.Г. удовлетворить.

Признать за Гарифуллиной Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на наследство после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать земельный участок с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.

Председательствующий судья Ризванова Л.А.

Справка: Решение вступило в законную силу 30 мая 2011 года