Подлинник гражданское дело № 2-491/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2011 года Агрызский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Зарипова А.Р.,

с участием истца Михайлова Ю.В.,

при секретаре Рахматуллиной Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Ю.В. к Исполнительному комитету Кулегашского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права на наследство и признании наследственным имуществом.

У С Т А Н О В И Л:

Михайлов Ю.В. обратился в суд о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. После смерти его отца открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. В настоящее время истец как наследник оформляет наследство. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение. Истец просит признать земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти отца, признать за ним право на наследство.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал по указанным в нем основаниям, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. После смерти его отца открылось наследство в виде жилого дома с постройками и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>. Нотариус истцу отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, пояснив, что правоустанавливающих документов на данное имущество нет.

Представитель Исполнительного комитета Кулегашского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть исковое заявление Михайлова Ю.В. без его участия. В удовлетворении иска не возражал.

В обоснование иска Михайловым Ю.В. суду представлены следующие документы: письменный отказ нотариуса (л.д.6), копия свидетельства о смерти ФИО5 (л.д.7), копия свидетельства о смерти ФИО1 (л.д.8), копия свидетельства о рождении Михайлова Ю.В. (л.д.10), копия паспорта ФИО1 (л.д. 9), копия свидетельства о заключении брака между ФИО1 и ФИО6 (л.д.11), выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО1 домовладения и земельного участка (л.д. 12, 13), копия государственного акта на право собственности на землю (л.д.14), копия технического паспорта на жилой дом (л.д.15-23), копия доверенности (л.д.24), отзыв Исполнительного комитета Кулегашского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан (л.д.26).

Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:

В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества производится при государственной регистрации перехода данного права.

В соответствие с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным Комитетом Кулегашского сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: <адрес>, был зарегистрирован в похозяйственной книге Кулегашского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ году.

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.

Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена в ДД.ММ.ГГГГ году Советом Кулегашского сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 был выдан государственный акт на землю за №, в соответствии с которым ему передан в собственность земельный участок для ведения подсобного личного хозяйства. Государственный акт является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в РФ». Постановлением СМ РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы государственного акта на праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие прав на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.

В данном случае право собственности на жилой дом возникло у ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, а на земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ году и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписка из похозяйственной книги Кулегашского сельского поселения о принадлежности ФИО1 жилого дома с постройками на праве личной собственности является надлежащим правоустанавливающим документом для выдачи свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Михайлов Ю.В. доказал обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Михайлова Ю.В. удовлетворить.

Признать земельный участок и жилой дом с постройками, пристройками расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Михайловым Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на наследство после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня провозглашения через Агрызский районный суд.

Председательствующий судья: Зарипов А.Р.